О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 389
София, 14.04.2009 година
Върховният касационен съд на Република България, четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на две хиляди и девета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА ЗЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ВЕСКА РАЙЧЕВА
СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА
изслуша докладваното от съдията Н. Зекова
дело № 5189/2008 година.
Производство по допускане на касационно обжалване на основание чл. 288 ГПК.
И. С. К. от гр. С. е подала касационна жалба против решението по гр. д. № 223/2008 г. на Окръжен съд Сливен и приложила изложение на основания за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1 ГПК.
Ответниците Г. К. Р. и Е. К. Ж. , двамата от гр. С., считат за неоснователна касационната жалба.
След проверка, касационният съд установи следното:
Сливенският районен съд с решение от 12. 2. 2008 г. по гр. д. № 394/2005 год. е извършил делба като изнесъл на публична продан конкретно описан недвижим имот, представляващ търговски обект – аптека, с площ 96.80 кв.м., с изброяване на включените в него помещения, намиращ се в партерния етаж на сградата ул. Ц. № 47 в гр. С., с пазарна цена 344 902 лв., като сумата от продажбата се разпредели между съделителите, при което Г. Р. и Е. Ж. получат по ? от сумата, а съделителите И. К. и Ж. К. получат общо 2/4 от сумата. Решението е оставено в сила от Сливенският окръжен съд с въззивно решение от 10. 7. 2008 г. по гр. д. № 223/2008 год. Съдът е приел, че делбата следва да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан, тъй-като не е възможно да се образуват три реални дяла, представляващи самостоятелни обекти – по един дял за ответниците Г и един общ дял за ищците К.
Искането на жалбопадателката И. К. за допускане на касация е обосновано с разпоредбата на чл. 280, ал. 1 т. 3 ГПК – произнасяне на въззивния съд по съществен материалноправен въпрос, който е от значение за точното прилагане на закона.
Искането е основателно.
Сливенският районен съд с решение от 15. 6. 2005 г. по гр. д. № 394/2005 г. е уважил иска за делба, предявен от И. и Ж. К. , като е допуснал делба на процесния имот на два дяла – едни дял за ищците К един дял за ответниците Р. Решението е влязло в сила, като необжалвано от страните. Решението по допускане на делбата е решението, което със сила на пресъдено нещо разрешава спора относно потестативното право на делба, поради което има определящо значение относно лицата, имащи положението на съделители и техните дялови права. Обстоятелството, че делбеното производство продължава и след решението по допускане на делбата е свързано с необходимостта от извършване на конкретни действия за постигане на окончателното отпадане на общата собственост, но тези действия са подчинени и обвързани от постановеното от делбения съд с решението по допускане на делбата. В случая е допусната делба на два дяла и във втората фаза на делбеното производство е установена възможността за обособяване на два обекта от делбения имот. Изводът на въззивния съд, че за да се съставят дялове в натура е необходимо обособяването на три самотоятелни обекта е произнасяне по съществен правен въпрос, свързан с точното прилагане на закона.
Върховният касационен съд
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на решението от 10. 7. 2008 г. по гр. д. № 223/2008 г. на Сливенския окръжен съд.
УКАЗВА на жалбоподателката И. К. да внесе държавна такса за разглеждане на касационната жалба в размер на 1725 лв. по сметка на ВКС.
Делото да се докладва на председателя на четвърто гражданско отделение за насрочване в съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: