2
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 683
София, 05.10.2012 година
Върховният касационен съд на Република България, четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на първи октомври, две хиляди и дванадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА ЗЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ВЕСКА РАЙЧЕВА
СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА
изслуша докладваното от съдията Н. Зекова
дело № 573/2012 година.
Производство по чл. 274, ал. 2 ГПК.
Бургаският апелативен съд, с определение от 20. 06. 2012 г. е спрял въззивното производство по гр. д. № 57/2012 на основание чл. 229, ал.1, т. 4 ГПК до приключване на адм. д. № 1159/2012 г. на Бургаския административен съд.
Определението е обжалвано от КТ” Ч.”, [населено място] – ответник в производството по делото по иск, предявен на основание чл. 108 ЗС от [фирма], [населено място].
Ответникът по частната жалба [фирма] не е взел становище.
След проверка, касационният съд счита жалбата за основателна.
Съгласно подадената от [фирма], [населено място], искова молба, обект на иска за собственост и владение е площ от 671 кв.м., представляваща част от третия етаж на масивна сграда /бивша фабрика/ в [населено място] с административен адрес [улица], включваща асансьорна клетка, коридор, обслужващо помещение и десет офиса, съгласно направеното от ищеца уточнение в хода на производството по делото. Апелативният съд е спрял въззивното производство по съображения, че в Бургаския административен съд се разглежда адм. д. № 1159/2012 г., решението по което ще има значение за разрешаване на спора по настоящото дело. Изводът е необоснован, тъй-като от приложената справка от Административен съд Бургас – л. 34 от досието на гр. д. № 57/2012 г., не се установява конкретно предмета на административното дело, за да се прецени, че неговото разрешаване има преюдициално значение. Такъв извод не може да се направи и молбата на [фирма] № 3369/11.05. 2012 г., с която е поискано да се удължи срока за индивидуализация на имота, претендиран от дружеството. В тази молба е посочено, че по жалба на [фирма], административният съд е отменил заповед на Началника на С.- Бургас от 16. 03. 2012 г., с която в кадастралната карта е нанесен нов самостоятелен обект в описаната сграда в [населено място], с площ 1440 кв.м., заемащ целия трети етаж от сградата, като собственост на КТ „Ч.”. Жалбата на [фирма] и последвалата отмяна на заповедта от 16. 03. 2012 г. се отнася за обстоятелството, че част от обекта – третия етаж на сградата, с площ 813 кв.м., е собственост на дружеството, а не на КТ „Ч.”. При тези твърдения на молителя [фирма], неподкрепени от официални доказателства, съдът необосновано е приел, че висящото административно дело има обуславящо значение за гражданското дело за собственост. Посочването на определено лице за собственик на обект, нанасен в кадастралната карта, не обвързва гражданския съд при решаване на спора за собственост.
По изложените съображение касационният съд
О П Р Е Д Е Л И:
ОТМЕНЯ определение № 178/20. 06. 2012 г. по гр. д. № 57/2012 г. на Бургаския апелативен съд и ВРЪЩА делото на същия съд за продължаване на разглеждането му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: