Р Е Ш Е Н И Е
№ 419
гр.София, 14.05.2009 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, IІІ гражданско отделение в съдебно заседание на единадесети май две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЯ ЗЯПКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА
ОЛГА КЕРЕЛСКА
при участието на секретаря Цветанка Найденова
разгледа докладваното от съдията ДЕКОВА
гр.дело №404 по описа на І г.о. за 2008 год.
Производството е по §2, ал.3 от ПЗР на ГПК, във връзка с чл.218а, ал.1, б.”а” от ГПК.
Образувано е по касационна жалба на Р. Х. Ю. от гр. Х., срещу решение от 02.11.2007г. по в.гр.д. №586/2007г. на Хасковски окръжен съд, с което е оставено в сила решението от 11.06.2007г. по гр.д. №413/2005г. на Хасковски районен съд по извършване на делбата.
В касационната жалба се поддържа, че решението е неправилно. По съображения в жалбата се иска да бъде отменено атакуваното решение и делбата бъде извършена чрез възлагане на имота на него.
Ответницата по жалбата З. Е. Ю. не взема становище по нея.
Върховният касационен съд, състав на IІІ гр. отделение, след като прецени данните по делото и доводите на страните, с оглед заявените основания за касиране на решението, приема следното:
Касационната жалба е подадена в срока по чл.218в, ал.1 от ГПК и е процесуално допустима.
Производството е за съдебна делба – във фазата по извършването й.
С влязло в сила решение, постановено на 02.05.2006г. по гр.д. №413/2005г. на Хасковски районен съд е допусната съдебна делба между З. Е. Ю. и Р. Х. Ю. на недвижим имот: ПИ с пл. №65 по кадастралния план на м.”К”, землището на гр. Х., с площ от 435кв.м., ведно с построената в него стопанска постройка, при равни квоти.
С атакуваното решение Хасковски окръжен съд, действайки като въззивна инстанция, е оставил в сила решението на Хасковски районен съд, с което делбеният имот е изнесен на публична продан.
За да извърши делбата на съсобствения имот по реда на чл.288, ал.1 ГПК/отм./ съдът е приел, че съсобственият имот се явява неподеляем на съответни на съделителите самостоятелни дялове. По тези съображения е приел, че единственият способ за ликвидиране на съсобствеността е изнасяне имотите на публична продан.
Решението е правилно.
Установено е, че допуснатият до делба поземлен имот, ведно с построената в него стопанска постройка, е придобит от страните в режим на съпружеска имуществена общност, прекратена с развод, и че е неподеляем.
При това основание за възникване на съсобствеността и при неподеляемост на имота, делбата следва да се извърши чрез изнасяне на публична продан, ако не може да бъде поставен в един от дяловете. По правило имотът трябва да се раздели на толкова дяла, колкото са участващите в делбата съделители. Когато обаче се дели неподеляем имот не е възможно всеки съделител да получи своя дял в натура. Съгласно чл.288, ал.1 от ГПК/отм./ към публична продан се пристъпва тогава, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в някой от дяловете. Преценката на въззивният съд за извършване на делбата чрез изнасяне на публична продан е извършена в съответствие с основните критерии за избор на способ, установени в разпоредбите на ГПК. Правилен е изводът на въззивния съд, че при установените по делото обстоятелства, а именно наличие на един неподеляем нежилищен имот и двама съделители, следва да се приложи способът по чл.288, ал.1 от ГПК/отм./. За да извърши преценката относно законосъобразния способ за извършване на делбата, съдът е съобразил правно релевантните обстоятелства. Имотът е неподеляем и поради това не е възможно делбата да се извърши чрез разпределяне на дялове в натура. Имотът е бил съпружеска имуществена общност, но не е жилищен, поради което не може да бъде възложен на един от съпрузите по реда на чл.288, ал.2 от ГПК/отм./ – възлагане на неподеляемо жилище съпружеска имуществена общност. Отделно от това възлагателна претенция не е била заявена от касатора в законния срок – първото по делото заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата, който срокът е преклузивен. В първата инстанция касаторът е изразил становище за прекратяване на съсобствеността чрез изнасяне на имота на публична продан, който способ правилно е приет от въззивния съд за единственият възможен за ликвидиране на съсобствеността на допуснатия до делба недвижим имот.
По изложените съображения следва да се приеме, че не е налице поддържаното от касатора основание за неправилност на въззивното решение и съобразно разпоредбата на чл.218ж, ал.1 от ГПК/отм./ то трябва да се остави в сила.
Предвид изложеното, Върховният касационен съд, състав на IІІ гр. отделение
Р Е Ш И:
ОСТАВЯ В СИЛА решението от 02.11.2007г. по в.гр.д. №586/2007г. на Хасковски окръжен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: