ОТНОСНО: Ползване на данъчно облекчение по чл.22а от ЗДДФЛ
В отговор на направеното от Вас запитване с писмо вх.№ …………/31.03.2010г. при Дирекция „ОУИ”……………. изразяваме следното становище:
Изложена фактическа обстановка:
В писмото си пишете, че преди две години сте изтеглили ипотечен кредит. Тъй като съпругата Ви е безработна имате трето лице – съдлъжник за кредита. Прилагате копие от нотариалния акт за учредяване на договорна ипотека, копие от удостоверението за сключен граждански брак и копие от договора за ипотечен кредит.
Интересувате се може ли да ползвате данъчното облекчение като младо семейство при условие, че ипотекираното жилище е единствения Ви жилищен имот.
За да се ползва данъчното облекчение е необходимо едновременно да са изпълнени условията на чл.22а, т.1,2 и 3 от Закона за данъците върху доходите на физически лица /ЗДДФЛ/, а именно:
1. Договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;
2. Данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;
3. Ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.
Предвид на гореизложеното, приложените към запитването документи и при условие че ипотекираното жилище е единствено за семейството Ви,са изпълнени условията на чл. 22а от ЗДДФЛ . Обстоятелството, че за ипотечния кредит е вписано трето лице като съдлъжник не влияе на посочените от законодателя условия.
Следователно при така описаната фактическа обстановка и предвид на законовата нормаможе да ползвате данъчното облекчение.
‘