О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 885
гр. София 15.11.2018 г..
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховен касационен съд, четвърто гражданско отделение в закрито заседание на 14 ноември през две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТОИЛ СОТИРОВ
ЧЛЕНОВЕ: ВАСИЛКА ИЛИЕВА
ЗОЯ АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от съдия З. Атанасова
гр. дело № 4019 по описа за 2018 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл. 288 от ГПК.
Образувано е по подадена касационна жалба от ответника [фирма] [населено място] против решение № 208/04.07.2018 г. по в.гр.дело № 225/2018 г. на Врачанския окръжен съд, с което е потвърдено решение № 33/14.02.2018 г. по гр.дело № 1314/2017 г. на Козлодуйския районен съд, с което е признато за установено по отношение на [фирма] [населено място] съществуването на договор за аренда на земеделска земя от 07.08.2008 г., вписан на 15.09.2008 г., вх.рег. № 3650 и Анекс към него вписан на 21.10.2015 г., вх.рег. № 3925 и е отменено, извършеното на 08.08.2017 г. от Съдията по вписванията при Служба по вписванията [населено място] заличаване на вписаното прекратяване на договор за аренда на земеделска земя от 07.08.2008 г. и вписан на 15.09.2008 г. и Анекс към него, вписан на 21.10.2015 г.
Поддържаното основание от жалбоподателя за неправилност на въззивното решение по чл.281,т.3 ГПК е нарушение на материалния закон.
Към касационната жалба е приложено изложение с формулирани правни въпроси.
Ответникът по касационната жалба Земеделски производител/ЗП/ Л. Б. Й., чрез адв. В. Ч. в писмен отговор е изразил становище за недопустимост на касационната жалба, тъй като въззивното решение не подлежи на касационно обжалване, съгласно чл.280,ал.3 ГПК – въззивното решение е по гражданско дело с цена на иска до 5000 лв. Мотивирано е и алтернативно становище за липса на соченото основание за допускане на касационно обжалване по чл.280,ал.1,т.3 ГПК по поставените въпроси в изложението и за неоснователност на касационната жалба по същество.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение като извърши проверка на въззивното решение на Врачанския окръжен съд намира, че касационната жалба е недопустима по следните съображения:
С въззивното решение Врачанския окръжен съд се е произнесъл по предявен установителен иск от Л. Б. Й. срещу [фирма] [населено място] за установяване съществуването между страните на договор за аренда на земеделска земя от 07.08.2008 г., вписан в служба по вписванията К. на 15.09.2008 г. и Анекс към него от 28.09.2015 г., вписан в Служба по вписванията К. на 21.10.2015 г. и евентуален иск за отмяна на незаконно вписване в същата служба по вписванията на едностранно прекратяване на същия договор за аренда, извършено от ответника с акт № 220 от 08.08.2017 г.
Съгласно разпоредбите на чл.280,ал.3,т.1 ГПК не подлежат на касационно обжалване решенията по въззивни граждански дела с цена на иска до 5000 лв. В настоящият случай въззивното решение на Врачанския окръжен съд е по гражданско дело и е постановено по предявен установителен иск с цена на иска до 5000 лв., както и по предявен евентуален иск – неоценяем, разглеждането на който е обусловено от основателността на главния иск. Предявеният установителен иск е оценяем и за определяне цената са приложими разпоредбите на 69,ал.1,т.5 ГПК. Съгласно сключения договор за аренда на земеделска земя и анекс към него, за съществуването на които е предявен установителния иск е уговорена арендна цена, съответно определена е площта на земеделската земя в декари и период на договора и анекса. Договорът за аренда на земеделска земя от 07.08.2008 г. касае имот с площ от 48.999 дка, сключен е за срок от 8 години и е уговорена арендна вноска 14 лева на декар. На основание чл.69,ал.1,т.5 ГПК цената на иска е в размер на 686 лева – арендната вноска за една година за цялата площ земеделска земя. Следователно налице е хипотезата на чл.280,ал.3,т.1 ГПК и въззивното решение не подлежи на касационно обжалване. Подадената касационна жалба е процесуално недопустима и следва да се остави без разглеждане, а производството по делото да се прекрати.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И:
Оставя без разглеждане, като процесуално недопустима касационна жалба вх. № 5799/17.07.2018 г., подадена от [фирма], със седалище и адрес на управление, [населено място], р-н Н.,[жк], [улица], чрез адв. М. Л. срещу решение № 208/04.07.2018 г., постановено по в.гр.дело № 225/2018 г. на Врачанския окръжен съд.
Прекратява производството по гр.дело № 4019/2018 г. на Върховен касационен съд, Четвърто гражданско отделение.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред друг състав на ВКС в едноседмичен срок от съобщението до страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: