О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№17
гр.София, 05.02.2014 година
В. касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение в закрито заседание на двадесет и първи януари две хиляди и четиринадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТОЙЧО ПЕЙЧЕВ
ЧЛЕНОВЕ: КАМЕЛИЯ МАРИНОВА
ВЕСЕЛКА МАРЕВА
изслуша докладваното от
председателя (съдията) СТОЙЧО ПЕЙЧЕВ
гражданско дело под № 6288/2013 година
Производството е по чл.288 ГПК.
В. Г. И. е подала касационна жалба вх.№ 83765 от 15.07.2013 год. срещу въззивното решение № 3799 от 27.05.2013 год. по гр.дело № 2486/2013 год. на Софийския градски съд, ІV-а въззивен състав, с което е оставено в сила решението от 06.08.2007 год. по гр.дело № 20812/2003 год. на Софийския районен съд, 53-ти състав в частта, с която в дял на Д. М. М. и А. И. М. (заедно с таванска стая № 8 с площ 20.19 кв.м. и таванска стая № 9 с площ 19.10 кв.м.), е поставен по реда на чл.292 ГПК/отм./ и санитарния възел до стълбището с площ 3.72 кв.м., намиращи се на таванския етаж на четириетажната жилищна сграда, построена в УПИ VІІ-568, кв.57 по плана на [населено място], м.”И.”.
Поддържат се оплаквания за нарушение на материалния закон и необоснованост.
Като основание за допускане на касационно обжалване се сочи необходимост от отговор на следните въпроси: а/ следва ли при делба и поставяне на дялове съдът да следи за начина на експлоатиране и функциониране на преустроените, макар и незаконно обекти?; б/следва ли при делба на съсобствен поделяем имот съдът да следи за целесъобразното им поставяне на съделителите по начина, по който са преустроени самостоятелните отделни обекти в същите? и в/допустимо ли е при делба на обособени обекти в съсобствен имот, в който се намира санитарен възел, определен за общо ползване, същият да не бъде поставен в дял на нито един от съделителите, а да бъде оставен за общо ползване?
Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о. намира, че настоящото производство следва да бъде прекратено, а делото се върне на Софийския градски съд, за да се произнесе или с допълнително решение по останалата част от спорния предмет, с който е бил сезиран с въззивната жалба с вх.№ 38979 от 26.09.2007 год. на В. Г. И., или с решение за поправка на очевидна фактическа грешка във въззивното решение.
Съображенията за това са следните:
С влязло в сила решение от 28.06.2005 год. по гр.дело № 20812/2003 год. Софийският районен съд, 53-ти състав е допуснал да се извърши съдебна делба между Г. З. И., В. Г. И., Д. М. М. и А. И. М. на тавански етаж, състоящ се от осем стаи, два санитарни възела, едно гардеробно антре и балкон, построен върху четириетажна жилищна сграда в УПИ VІІ-568 в кв.57 по плана на [населено място], м.”И.”.
С решение от 06.08.2007 год. по същото дело по реда на чл.292 ГПК/отм./ е извършена делба на таванския етаж, като в дял на Г. З. И. е поставен апартамент с площ 63.63 кв.м., състоящ се от три стаи/помещения с №№ 4, 5 и 6 по скицата на вещото лице на л.86 от делото/, гардеробно антре и баня с тоалетна /помещение № 7 по скицата/; в дял на В. Г. И. е поставено ателие с площ 37.21 кв.м., състоящо се от три стаи /помещения №№ 1, 2 и 3 по скицата на в.л./, а в дял на Д. М. М. и А. И. М. са поставени таванска стая № 8 с площ 20.19 кв.м., таванска стая № 9 с площ 19.10 кв.м. и санитарен възел до стълбището с площ 3.72 кв.м.
С решение от 28.12.2011 год. по гр.дело № 3650/2008 год. Софийският градски съд, ГК, ІV-б състав е обезсилил изцяло решението на първата инстанция по извършване на делбата и е върнал делото за ново разглеждане от друг състав на районния съд във втората фаза на съдебната делба.
С решение № 49 от 18.02.2013 год. по гр.дело № 549/2012 год. Върховният касационен съд, ІІ г.о. е отменил въззивното решение и е върнал делото на градския съд за ново разглеждане от друг състав и постановяване на решение по съществото на спора във фазата по извършване на делбата.
Със сега обжалваното въззивно решение градският съд оставил в сила решението от 06.08.2007 год. по гр.дело № 20812/2003 год. на Софийския районен съд, 53-ти състав „в обжалваната му част” – че в дял на съделителя Д. М. М. и А. И. М. е поставен санитарен възел до стълбището с площ 3.72 кв.м.
Както обаче е указано и с отменителното решение № 49 от 18.02.2013 год. по гр.дело № 549/2012 год. на ВКС, ІІ г.о. когато е направено оплакване досежно начина на разпределение на допуснатите до делба помещения в самостоятелни дялове при липса на надлежно одобрен инвестиционен проект за разделянето, въззивният съд е длъжен да прецени изцяло законосъобразността на изводите на първоинстанционния съд по обособяване на дяловете, дори искането във въззивната жалба да касае само едно от помещенията. Това означава, че в такъв случай първоинстанционното решение по чл.292 ГПК/отм./ не е влязло в сила по отношение и на останалите помещения, поставени в дял на един или друг съделител, независимо, че въззивната жалба се отнася само за едно от тях. Ето защо, въззивният съд дължи произнасянето си по правилността на решението на първата инстанция по чл.292 ГПК/отм./ в неговата цялост.
В случая, в диспозитива на въззивното решение липсва произнасяне по правилността на първоинстанционното решение като цяло /последното е потвърдено само по отношение на санитарния възел до стълбището с площ 3.72 кв.м./.
Предвид на това, след връщането на делото, градският съд ще следва да се произнесе с решение: а/за поправка на очевидна фактическа грешка-при условие, че е пропуснал да отрази в диспозитива на въззивното решение част от формирана в мотивите му своя воля или б/за допълване на въззивното решение-при условие, че липсва формирана в мотивите му воля относно законосъобразността на изводите на първата инстанция по обособяването на дяловете по реда на чл.292 ГПК/отм./.
По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о.
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 6288/2013 год. на Върховния касационен съд, ІІ г.о.
ВРЪЩА делото на Софийския градски съд, ІV-а въззивен състав, за да се произнесе с решение за поправка на очевидна фактическа грешка или за допълване на въззивното решение № 3799 от 27.05.2013 год. по гр.дело № 2486/2013 год.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: