О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№1036
гр.София, 16.11.2011 година
В. касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение в закрито заседание на четвърти октомври две хиляди и единадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТОЙЧО ПЕЙЧЕВ
ЧЛЕНОВЕ: КАМЕЛИЯ МАРИНОВА
ВЕСЕЛКА МАРЕВА
изслуша докладваното от
председателя (съдията) СТОЙЧО ПЕЙЧЕВ
гражданско дело под № 622/2011 година
Производството е по чл.288 ГПК.
К. П. Д., Д. П. К., К. П. Г. и С. П. А. от [населено място] са подали чрез адв.С. Г. касационна жалба вх.№ 4604 от 07.04.2011 год. срещу въззивното решение № V-19 от 02.03.2011 год. по в.гр.дело № 1099/2010 год. на Бургаския окръжен съд, с което е обезсилено решение № 1112 от 07.08.2008 год. по гр.дело № 2060/2007 год. на Бургаския районен съд в частта, с която е уважен предявения от касаторите срещу Н. Х. Т. и Б. Г. Т. отрицателен установителен иск, че ответниците не са собственици на жилищна сграда, построена в новообразуван имот № * по плана на новообразуваните имоти в местността „Б.”,[жк], [община], искът е оставен без разглеждане, а производството по същия прекратено.
Поддържат се оплаквания за съществени нарушения на съдопроизводствените правила и необоснованост.
Като основание за допускане на касационно обжалване се сочи липса на съдебна практика по въпроса: какъв е ползвателят на земи по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, в които процедурата по предоставяне право на ползване и съответно придобиване на правото на собственост е опорочена.
Ответниците по касация са на становище, че не са налице основания по чл.280, ал.1 ГПК за допускане на касационно обжалване, а по същество, че жалбата е неоснователна.
Преди да се произнесе по допустимостта на касационното обжалване, Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о. взе предвид следното:
В. съд е обезсилил първоинстанционното решение в частта, с която е уважен отрицателния установителен иск, че ответниците не са собственици на построената в новообразувания имот № * жилищна сграда, като е приел, че за ищците/сега касатори/ липсва правен интерес от установяването, тъй като силата на пресъдено нещо на решението по този иск не може да преодолее приложението на § 4л от ПЗР на ЗСПЗЗ, предвиждащ процедура по уреждане на отношенията между собственици и ползватели, след влизане на сила на плана на новообразуваните имоти. Посочено е, че за зоните по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ законодателят е изключил възможността ползвателите да придобият право на собственост върху подобрения и сгради, отделно от собствеността върху земята /включително и по давностно владение/, както и възможността собствениците по реституция да се освободят от задължението да заплатят подобренията, вкл. и сградите на ползвателите /без значение кога са построени и дали са законни/.
Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о. намира, че е налице предпоставка по чл.280, ал.1, т.3 ГПК за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, за да се отговори на въпроса: налице ли е правен интерес от водене на отрицателен установителен иск за собственост на построена върху земеделска земя в зона по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ сграда, след като не е приключила административната процедура със заповед по § 4к, ал.7 от ПЗР на ЗСПЗЗ, а с влязло в сила решение между страните е признато, че ответникът не е могъл да стане собственик на мястото, тъй като не е доказал да го е застроил със сграда по смисъла на § 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ към 01.03.1991 год.
По тези съображения, Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о.
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № V-19 от 02.03.2011 год. по в.гр.дело № 1099/2010 год. на Бургаския окръжен съд по жалба вх.№ 4604 от 07.04.2011 год.
ДАВА на жалбоподателите едноседмичен срок от съобщението да внесат по сметка на ВКС държавна такса по чл.18, ал.2, т.2 от Тарифа № 1 за държавните такси в размер на 25/двадесет и пет/лева и в същия срок да представят в съда вносната бележка за плащането, като при неизпълнение на указанията в срок, жалбата ще им бъде върната.
След внасяне на държавната такса в срок, делото да се докладва на председателя на отделението за насрочване в съдебно заседание, а в противен случай – на съдебния състав за прекратяване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/
ЧЛЕНОВЕ: /п/