О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 670
ГР. София,24.06.2009 г.
Върховният касационен съд на Република България, трето гр. отделение, в закрито заседание на 18.06.09 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИЯ ИВАНОВА
ИЛИЯНА ПАПАЗОВА
като разгледа докладваното от съдия Иванова гр.д. №750/09 г.,
намира следното:
Производството е по чл.288, вр. с чл.280 от ГПК.
В него ВКС се произнася по допустимостта и допускането на касационната жалба на „А” О. , гр. С. срещу въззивното решение на Софийски градски съд /СГС/ по гр.д. №560/07 г., с което е отхвърлен искът на дружеството – касатор срещу П. Д. за признаване нищожността на констативния нот. акт на ответника за собственост върху недвижим имот №11/ 2006 г., издаден от нотариус при СРС.
Касационната жалба е подадена в срока по чл.283 от ГПК срещу подлежащо на касационно обжалване въззивно решение и е допустима.
Не са налице обаче основания за допускане на касационното обжалване по чл.280, ал.1 от ГПК – касаторът се позовава на т.3 /процесуалният въпрос за нищожността на нот. действие – нот. акт на осн. чл.472, вр. с чл.470 от ГПК, отм., при действието на които е извършен, е разрешен в противоречие с трайната и установена практика на ВС и е от значение за точното прилагане на закона и развитието на правото/.
С обжалваното въззивно решение е отхвърлен предявеният от касатора срещу ответника иск за установяване нищожността на констативен нот. акт №11/04 г., с който ответникът е признат за собственик на описаното в акта дворно място: имот пл. №157, кв. №197, в м. „Л”, гр. С., с площ от 242 кв.м., възстановено му по ЗВСОНИ по ЗТСУ и др. закони със съдебно решение на СГС от 9.05.96 г.. Въззивният съд е приел, че не е налице соченото от ищеца основание за нищожност на нот. акт – нотариусът да не е имал правото да го извърши, поради забраната по чл.470 от ГПК. Последващата / с решение на ВАС от 2008 г./ отмяна на заповед на СО, р-н „Л” РД №09-280/10.09.01 г., с която са одобрени имотните граници на имот пл. №157, представена и ценена при съставяне на процесния нот. акт не обосновава забрана за нотариуса да го извърши по чл.470 от ГПК, като нот. действие относно/основано на/ противоречащ на закона документ. Фактът на отмяната на заповедта е значим за материалното право и може да се противопостави на ответника в спор за него, който е извън предмета на процесния.
Същественият по делото процесуалноправен въпрос за наличие на соченото от ищеца основание за нищожност на нот. акт по чл.472, вр. с чл.470 от ГПК е разрешен от въззивния съд в съответствие със закона и константната практика на ВКС, обезпечаваща точното му прилагане. Ищецът обосновава интереса си от иска с прехвърлената му ид.ч. от съседния имот пл. №156, с нот. акт №14/03 г. Твърди, че границите на ответниковия имот в констативния нот. акт са неправилно посочени въз основа на отменената като незаконна заповед РД №09-280/01 г./ молба на л.10/ и обхващат част от този съседен имот. Към издаване на процесния констативен нот. акт заповед РД №09-280/01 г. за определяне имотните граници на пл. №157 не е била отменена; нотариусът не би могъл да съобрази бъдещата й отмяна, в обхвата на забраната по чл.470 от ГПК да не извършва действия относно противоречаща на закона сделка или документ. Затова констативният нот. акт не е нищожен на посоченото основание; последващата отмяна на заповедта за определяне на имотните граници следва да се отчете при спор за правото на собственост върху посочения в констативния нот. акт имот, като признаването на правата на ищеца спрямо ответника би довело до отмяна на нот. акт за спорната част.
Представеното към жалбата решение на ВС №418/62 г. е неотносимо към спора- за разлика от случая там, процесният констативен нот. акт безспорно е подписан от съставилия го нотариус при СРС. Констативният нот. акт възпроизвежда правния извод на нотариуса за правото на собственост на молителя при представените в нот. производство доказателства; затова актът се подписва само от издалия го нотариус, но не и от молителя, при субсидиарна съдържимост на указанията по чл.476, б.”а”, „б”, „д” и „е” от ГПК – чл.484 и чл.483 от ГПК.
Не са налице основания за допускане на касационно обжалване и ВКС на РБ, трето гр. о.
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение на Софийски градски съд от 18.12.08 г. по гр.д. №560/07 г.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: