.№ 08-П-11
Дата:09.09.2011 год.
ЗМДТ, чл. 11, ал. 5
относно: заплащане на данък върху недвижимите имоти за 2010 г. за имоти – общинска собственост, предоставени за управление на училища
В отговор на поставения въпрос Ви уведомяваме:
С новата ал. 5 на чл. 11 ЗМДТ се създава изрично правило, определящо данъчнозадълженото лице заимоти – държавна или общинска собственост, и това е лицето, на което имотът е предоставен за управление.
Липсата на изрична разпоредба в ЗМДТ относно лицето, което следва да декларираи заплаща задълженията за имотите – държавнаи общинска собственост, предоставени за управление на юридически лица на бюджетна издръжка, затрудняваше практикатапо прилагането на закона, като най-често спорове възникваха относно имоти, предоставени на териториални структури на министерства – самостоятелни юридически лица. Режимът на управление на имотите – държавна и общинска собственостсе съдържа в Закона за държавната собственост и правилника за неговото прилагане и съответно в Закона за общинската собственост.
В новата ал. 3 на чл. 14 от Закона за държавната собственост съдържанието на правото на управление е дефинирано по следния начин -«Управлението върху обекти, имоти и вещи – държавна собственост, включва правото на ведомствата и юридическите лица на бюджетна издръжка да ги владеят, ползват и поддържат от името на държавата, за своя сметка и на своя отговорност». Правото на владение и ползване за своя сметка означава, че лицето, на което е предоставен имотът, ползва не само облагите, но понася и разходите по поддържането му и другите произтичащи от ползването тежести, вкл. застраховки и плащането на данъци и такси. Имотите и вещите се завеждат в баланса на ведомството или на юридическото лице на бюджетна издръжка /чл. 12, ал. 2 ППЗДС/.
До влизане на разпоредбата /чл. 11, ал. 5 ЗМДТ/ в сила всички имоти, държавна собственост, са декларирани по реда на чл. 17 ЗМДТ от името на ведомствата и другите юридически лица на бюджетна издръжка, на които са предоставени за управление. Правилото в пълна сила се отнася и до имотите – общинска собственост, тъй като режимът на управление на имотите – общинска собственост следва този на държавната собственост /чл. 12, ал. 1 от Закона за общинската собственост – «Имотите и вещите – общинска собственост, се предоставят безвъзмездно за управление на юридически лица и звена на общинска бюджетна издръжка»/, поради което считаме, че юридическите лица, на които са предоставени за управление имоти – общинска собственост, дължат данък и такса на изброените основания и за периодите досъздаването на разпоредбата.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕНДИРЕКТОРНАНАП:
/п/
/К. СТЕФАНОВ/’