О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 248
С., 28.02.2011г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховен касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди и единадесета година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИЯ ИВАНОВА ИЛИЯНА ПАПАЗОВА
като изслуша докладваното от съдия П. гр.д.№ 1477 по описа за 2010г. на III г.о. и за да се произнесе взе пред вид следното :
Производството е с правно основание чл.288 от ГПК.
Образувано е въз основа на подадената касационна жалба от Т. К. К. и М. И. П., чрез процесуалния им представител- адвокат Г. против въззивно решение № 11-41 от 27.05.20Юг. по гр.д. № 531/2010г.на Бургаски окръжен съд,с което е потвърдено решение № VIII-1758 от 29.12.2009г. по гр.д.№ 5951 по описа за 2009г. на Бургаски районен съд,като са осъдени Т. К. К. и М. И. П. да заплатят солидарно на Добрина Г. Т. сумата от 1 650 евро,представляваща дължима част от двойния размер на уговорения задатък по сключения между страните предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 11.08.2008г.,ведно със законната лихва, считано от 25.08.2009г.
Като основание за допустимост на подадената касационна жалба се сочи нормата на чл.280 ал.1 т.З от ГПК по поставените два материално правни въпроса-1.за наличието на солидарна отговорност в хипотеза по чл.93 ал.2 от ЗЗД и 2.за това дали може да се счете,че връщането от
купувача на част от дадения задатък само на единия продавач е отказ от договора,обвързващ и другия продавач при положение,че всеки един от продавачите притежава по % ид.ч.от имота-предмет на сключения предварителен договор.Позовава се на TP № 85 от 2.12.1968г.по гр.д.№149/68г.на ОСГК и на общо седем решения на ВКС с незадължителен характер.
Срещу така подадената касационна жалба е постъпил отговор от ответната страна,с който се оспорва и допустимостта,и основателността й.
К. жалба е подадена в срока по чл.283 от ГПК и е срещу подлежащо на касационно обжалване въззивно решение.
За да се произнесе по допустимостта й,Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение,като прецени изложените доводи и данните по делото, намира следното :
В. съд е приел предявения иск за основателен,считайки продавачите по сключения предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 11.08.2008г.за неизправна страна,тъй като не са изпълни задължението си да прехвърлят правото на собственост в уговорения срок и приемайки представената разписка от 6.03.2009г.с която продавачката П. е върнала на купувача част от полученото капаро/350 евро/-за доказателство,че страните са се отказали от договора.
При тези мотиви-настоящият съдебен състав намира,че по поставените материално правни въпроси- са от значение за решаването на спора,тъй като са свързани с предмета на делото и с решаващите мотиви на съда.По първия-следва да се допусне касационно обжалване на основание чл.280 ал.1 т.2 от ГПК,тъй като приетото във възивния акт,че ответниците следва да бъдат осъдени солидарно е в противоречие с други постановени решения,в които съгласно нормата на чл.121 от ЗЗД се приема,че солидарност между двама или повече длъжници възниква само в изрично в определените от закона случаи и когато е уговорена между страните.
Пред вид констатираното основание за допускане на касационно обжалване по посочения въпрос,не е необходимо извършване на преценка относно предпоставките по чл.280 ал1. от ГПК и по другия поставен въпрос,още повече,че същият неизбежно ще бъде обсъден при разрешаване на спора по същество.
С оглед на изложеното, Върховен касационен съд, състав на Трето гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И
ДОПУСКА касационно обжалване на въззивно решение № II-41 от 27.05.20Юг. по гр.д. № 531/2010г.на Бургаски окръжен съд.
УКАЗВА на касаторките, че следва да внесат в 7-дневен срок от съобщението по сметка на ВКС сумата от 65 лв. /шейсет и пет лева/, представляваща държавна такса за разглеждане по същество на подадената жалба, след което ДЕЛОТО да се докладва за насрочване.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
ЧЛЕНОВЕ:!.
2.