О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
По чл. 288 от Гражданско процесуалния кодекс
№ 1107
София,05.10.2009 г.
ВЪРХОВНИЯ КАСАЦИОНЕН СЪД на Република БЪЛГАРИЯ, ПЪРВО отделение, в закрито заседание на двадесет и девети септември , две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Жанин Силдарева
ЧЛЕНОВЕ : Костадинка Арсова
Бонка Дечева
като изслуша докладваното от съдията Арсова гр. дело № 944/2009 година
Производството е по чл. 288 ГПК във вр. с чл.280 ГПК.
Е. Й. Б. е подала касационна жалба срещу решение № 668 от 4.02.2009 г. по гр.д. № 2* от 2008 г. на Благоевградския окръжен съд , с което е отменено решение № 310 от 16.11.2005 г. по гр.д. № 197 от 2005 г. на Районен съд, гр. С. и е отхвърлен предявеният от нея против Б. Д. М. и В. Д. М. осъдителен иск по чл.108 ЗС за ? идеална част от първият етаж от двуетажната жилищна сграда, построена в УПИ Х от кв.28 по плана на с. С., който е общинска собственост. В жалбата се излагат доводи за неправилност на решението като постановено в противоречие с материалния закон и необосновано. Прави се искане за отмяната му и за отхвърляне на иска.
В изложението се подържа, че решението е постановено в нарушение на трайната практика на ВКС, сочейки текста на чл.280 , ал.1, т.3 ГПК, но излага обстоятелства за допускане на касационна проверка на решението по чл.280, ал.1, т.1 ГПК като счита, че в отклонение от практиката на ВКС е извода, че невписаното съдебно решение по иска по чл.87, ал.3 ЗЗД не поражда правни последици, поради което купувачите по сделката са станали собственици на целия имот.
Ответниците Б. Д. М. и В. Д. М. са подали възражение, в което излагат съображения както в подкрепа на касираното решение, така посочват и аргументи за недопускане на касационната му проверка.
Върховния касационен съд, Първо гражданско отделение, намира, че касационната жалба на Е. Й. Б. следва да се допусне до касационно разглеждане в хипотезата на чл.280 , ал.1, т.1 от ГПК.
С решение № 599/08 от 4.06.2008 г по гр.д. № 2* от 2007 г. на Върховния касационен съд , Пето гражданско отделение е отменено предходното съдебно решение и делото е върнато за ново разглеждане с указания по приложението на закона.
Благоевградския окръжен съд е отхвърлил предявеният от Е. Й. Б. против Б. Д. М. и В. Д. М. осъдителен иск по чл.108 ЗС за ? идеална част от първият етаж от двуетажната жилищна сграда, построена в УПИ Х от кв.28 по плана на с. С., който терен е общинска собственост , върху които сградата е построена въз основа на отстъпено право на строеж защото е намерил, че ответниците са станали собственици , тъй като постановеното решение № 194 от 6.06.1995 г. по гр.д. № 150 от 1993 г. на Районен съд, гр. С. за разваляне на алеаторния договор, легитимиращ продавача не е било вписано , поради което не е могло да се противопостави на последващите преобретатели на имота.
Решението следва да се допусне до касационно обжалване поради противоречие с трайната практика на ВКС по въпроса за възможността да се противопостави на преобретателя, купил имота от несобственик решението по чл.87, ал.3 ЗЗД , с което преди това е развален алеаторния договор на продавача и което не е вписано.
Касаторката следва да внесе държавна такса в размер на 50 лв. , определена по чл.18, ал.2, т.2 от Тарифата за държавните такси ,събирани от съдилищата по ГПК.
Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение,
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационна проверка на решение № 668 от 4.02.2009 г. по гр.д. № 2* от 2008 г. на Благоевградския окръжен съд по касационната жалба на Е. Й. Б..
УКАЗВА на Е. Й. Б. в едносемичен срок от съобщението да внесе държавна такса по сметка на ВКС като представи съответен документ.
След внасянето на таксата делото да се докладва за насрочване в открито съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: