О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№.62
гр. София,26.01.2018 г.
ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, ТК, II отделение, в закрито, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАНЯ АЛЕКСИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: НИКОЛАЙ МАРКОВ
СВЕТЛА ЧОРБАДЖИЕВА
като разгледа докладваното от съдия Марков ч.т.д.№124 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.274, ал.3 от ГПК.
Образувано е по частна касационна жалба на С. И. Д. в качеството му на [фирма] срещу определение №883 от 07.12.2017 г. по в.ч.гр.д.№634/2017 г. на ОС Ловеч. С обжалваното определение е потвърдено определение №105 от 03.11.2017 г. на съдия по вписванията при РС Ловеч, с което е отказано вписване на анекс към договор за аренда, рег. №9833/27.10.2017 г. на нотариус С. И., рег. №016 на НК, вх. №6168/03.11.2017 г. по описа на Служба по вписвания – Л..
В частната касационна жалба са наведени доводи, че обжалваното определение е необосновано и постановено в противоречие с материалния закон, като в изложение по чл.284, ал.3, т.1 от ГПК общото основание за допускане на касационно обжалване е обосновано с произнасянето на въззивния съд по следния въпрос, за който се твърди, че е решен в противоречие с т.6 от ТР №7 по т.д.№7/2012 г. на ОСГТК на ВКС, а така също и с практиката ВКС, обективирана в цитирани в изложението определения: 1. За да се впише в нотариалните книги продължаване на договор за аренда с анекс, съгласно чл.18, ал.1 от ЗАЗ, необходимо ли е да се представят пред съдията по вписванията документи, удостоверяващи правото на собственост, документи, удостоверяващи правото на съсобственост, документи, удостоверяващи правото, че арендодателят притежава повече от 50 на сто идеални части от имота, както и документи, удостоверяващи упълномощаването от останалите съсобственици на имота, обект на анекса към договора за аренда и може ли да се откаже вписване на анекс за продължаване на първоначалния договор за аренда, ако не са представени от страна на заявителя описаните доказателства.
Върховен касационен съд, Търговска колегия, състав на Второ отделение, като взе предвид, че касационната жалба е процесуално допустима – подадена е от надлежна страна в предвидения от закона срок, срещу подлежащ на касационно обжалване съдебен акт, както и обстоятелството, че в изложението по чл.284, ал.3 от ГПК, касаторът е формулирал въпрос, разрешението на който е предмет на т.д.№1/2018 г. на ОСГТК на ВКС, намира, че са налице предпоставките на чл.292 от ГПК, като делото следва да бъде спряно.
Мотивиран от горното и на основание чл.292 от ГПК, Върховен касационен съд, състав на Второ отделение ,
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА производството по т.д.№124/2018 г. по описа на ВКС, ТК, Второ отделение до постановяване на ТР по т.д.№1/2018 г. на ОСГТК на ВКС.
Определението не може да се обжалва.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.