Р Е Ш Е Н И Е
№ 643
София 20.07.2009 г.
В И М Е Т О НА Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в съдебно заседание на осемнадесети юни, две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИСЛАВ БЕЛАЗЕЛКОВ
ЧЛЕНОВЕ: КРАСИМИРА ХАРИЗАНОВА
МАРИО ПЪРВАНОВ
при секретаря Райна Пенкова
и в присъствието на прокурора
изслуша докладваното от съдията Марио Първанов гр. дело № 417/2008 г.
Производството е по чл. 218а, ал.1, б.”а” ГПК/отм./ вр. §2, ал.3 ПЗР ГПК.
Образувано е по касационна жалба на „В” Е. , град С., подадена от пълномощника му адвокат Е, срещу въззивно решение №678 от 16.11.2007 г. по гр. дело №808/2007 г. на Пазарджишкия окръжен съд. Изложени са твърдения за допуснати нарушения на материалния закон, необоснованост и съществени нарушения на съдопроизводствените правила – основания за отмяна по чл.218б, ал.1, б.”в” ГПК/отм./. Според жалбоподателя неправилно въззивният съд е приел, че не е доказано ответникът Н. Т. С. да упражнява фактическа власт върху имота. Самият ответник не оспорва това обстоятелство, а освен това по делото е установено, че след смъртта на първоначалния ответник Т. Т. С. , синът му Н. С. е упражнявал фактическа власт върху имота.
Ответникът по касационната жалба Н. Т. С., с. М., област Монтана, не е заявил становище по жалбата.
Жалбата е подадена в срока по чл.218в, ал.1 ГПК/отм./ и е допустима.
Върховният касационен съд, като взе предвид доводите на касатора и данните по делото, намира следното:
Пазарджишкият окръжен съд е отменил решение от 10.05.2007 г. на Пазарджишкия районен съд по гр. д. №603/2006 г. в частта, с която е уважен предявеният ревандикационен иск и по реда на чл.208, ал.1 ГПК/отм./ е отхвърлил предявеният от „В” Е. срещу Н. Т. С. иск с правно основание чл.108 ЗС за предаване владението на апартамент №11, находящ се в град П., на ул. „. знаме”№1, вх. А, ет.VІ, построен върху държавна земя в кв.418 по рег. план на Пазарджик, със застроена площ 90.24 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с таванско помещение №11 с площ 5.76 кв.м. и избено помещение №11 с площ от 7.03 кв.м., заедно с 1.096 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседи на апартамента: от север и от изток – двор, от юг – улица; съседи на избеното помещение от север и от изток – двор, от юг – коридор и при съседи на таванското помещение: от север – таванско помещение №10, от запад – сушилно помещение, от юг – таван №12. Въззивният съд е приел, че ищецът е собственик на процесното жилище, но не е установено ответникът да упражнява фактическа власт върху него.
Правилно въззивният съд е приел, че ищецът е собственик на процесния имот. Неправилен е изводът, че не е доказано ответникът да го владее. От показанията на разпитаните по делото свидетели се установява по несъмнен начин, че фактическа власт върху процесния имот към датата на исковата молба е упражнявал първоначалният ответник Т. Т. С. , баща на ответника. Това само по себе си е достатъчно за уважаване на предявения ревандикационен иск, тъй като получаването на владението от трето лице след предявяването на иска е ирелевантно. Освен това по делото е установено и, че след смъртта на Т. Т. С. , ответникът по делото Н. Т. С., конституиран по реда на чл.120 ГПК/отм./, владее процесния имот без основание.
Това налага касиране на въззивното решение и произнасяне по съществото на спора. Съобразно изложеното по-горе предявеният иск трябва да бъде уважен.
Съобразно изхода на спора на касатора трябва да бъдат присъдени деловодни разноски в размер на 120.80 лв.
По изложените съображения и на основание чл.218ж, ал.1 ГПК/отм./, Върховният касационен съд, състав на ІV г.о.
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯ решение №678 от 16.11.2007 г. по гр. дело №808/2007 г. на Пазарджишкия окръжен съд в частта, с която отменено решение от 10.05.2007 г. на Пазарджишкия районен съд и е отхвърлен предявеният от „В” Е. срещу Н. Т. С. иск с правно основание чл.108 ЗС за предаване владението на апартамент №11, находящ се в град П., на ул. „. знаме”№1, вх. А, ет.VІ, построен върху държавна земя в кв.418 по рег. план на Пазарджик, със застроена площ 90.24 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с таванско помещение №11 с площ 5.76 кв.м. и избено помещение №11 с площ от 7.03 кв.м., заедно с 1.096 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседи на апартамента: от север и от изток – двор, от юг – улица; съседи на избеното помещение от север и от изток – двор, от юг – коридор и при съседи на таванското помещение: от север – таванско помещение №10, от запад – сушилно помещение, от юг – таван №12 и вместо това ПОСТАНОВЯВА:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявения от „В” Е. , град С., срещу Н. Т. С., с. М., област Монтана, че „В” Е. е собственик на апартамент №11, находящ се в град П., на ул. „. знаме”№1, вх. А, ет.VІ, построен върху държавна земя в кв.418 по рег. план на Пазарджик, със застроена площ 90.24 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с таванско помещение №11 с площ 5.76 кв.м. и избено помещение №11 с площ от 7.03 кв.м., заедно с 1.096 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседи на апартамента: от север и от изток – двор, от юг – улица; съседи на избеното помещение от север и от изток – двор, от юг – коридор и при съседи на таванското помещение: от север – таванско помещение №10, от запад – сушилно помещение, от юг – таван №12 и ОСЪЖДА Н. Т. С. да предаде владението на същия имот на основание чл.108 ЗС на „В” ЕАД.
ОСЪЖДА Н. Т. С., с. М., област Монтана, да заплати на „В” Е. , град С., 120.80 лв. деловодни разноски.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:1.
2.