О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
N 619
гр. София 06.07.2009г.
Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение в съдебно заседание на първи юли през две хиляди и девета година в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА
ЧЛ ЕНОВЕ: ДИАНА ЦЕНЕВА
ЛИДИЯ РИКЕВСКА
като разгледа докладваното от съдията Бранислава Павлова
гр. дело N 5114 / 2008 г. по описа на Първо гражданско отделение, за да се произнесе съобрази:
Производството е по чл. 288 ГПК.
С. Н. Н. е обжалвал въззивното решение на Софийския градски съд , ІІ-Д състав от 28 май 2008г. по гр.д. № 3503/2007г.
Касационната жалба е подадена в срок, приподписана е от адвокат и към нея има приложение по чл.284 ал.3 т.1 ГПК, поради което са налице предпоставките на чл.288 ГПК ВКС да се произнесе по допускането на касационното обжалване.
Софийският градски съд е оставил в сила решението на Софийския районен съд, 31 състав от 18.07.2007г. по гр.д. № 9294/2005г. , с което е отхвърлен иска на С. Н. Н. против М. И. Н. за прогласяване нищожността на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане , сключен с нот.акт № 149/2005г. на нотариус с рег. № 258 поради липса на предмет.
Въззивният съд е приел, че договорът е сключен за минали грижи, престирани в продължение на шест години, като същевременно съдържа и алеаторна клауза. При липса на основание за прехвърлянето на собствеността във връзка с уговорените бъдещи грижи поради знанието на приобретателката за предстояща близка смърт на прехвърлителя, като цяло договорът не е без основание, защото има отчасти възнаградителен характер и в този случай е приложима разпоредбата на чл.26 ал.4 ЗЗД. По евентуалния иск за разваляне на договора съдът е приел, че не е доказано неговото неизпълнение.
В изложението по чл.284 ал.3 т.1 ГПК се сочи като основание за допускане на касационното обжалване хипотезата на чл.280 ал.1 ГПК като се поддържа, че изводите по главния иск са направени в нарушение на практиката на ВКС. Касаторът се позовава на решение на ВС № 1* от 11.10.1993г. по гр.д. № 382/1993г. на ВС, ІІ г.о., в което е прието, че алеаторният договор е нищожен , когато приобретателят е знаел за тежкото здравословно състояние и близката смърт на прехвърлителя. Цитирани и са решения № 871 от 01.11.1996г. по гр.д. № 453/1996г. ІІ г.о., решение № 633 от 01.07.2002г. по гр.д. № 944/2001г. , ІІ г.о. № 1159/1994г. по гр.д. № 1159/1994г. във връзка с предпоставките за разваляне на алеаторния договор имащи значение за решаването на спора по евентуалния иск по чл.87 ал.3 ЗЗД.
Върховният касационен съд намира, че посочените решения не са постановени по въпрос, който е сходен с разгледания по настоящото дело и не са налице основанията по чл.280 ал.1 т.1 и 2 ГПК, защото основанието, както и изпълнението на договора произтича от неговия вид и конкретното му съдържание. Договорът за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане не е нормативно регламентиран, но има често приложение и затова съществува многобройна съдебна практика във връзка с основанията за сключването и развалянето му. В случая обаче договорът има смесен характер, тъй като от една страна собствеността е прехвърлена като възнаграждение за положени вече грижи и същевременно е поето и задължение от приобретателката за бъдещи грижи, поради което във връзка с правната природа на този договор и приложението на чл.26 ал.4 и чл.87 ал.3 ЗЗД е налице основанието по чл.280 ал.1 т.3 ГПК –въпросите, имащи значение за решаването на спора за основанието за сключването му , както и за предпоставките за развалянето му са от значение за точното прилагане на закона.
Воден от горното Върховният касационен съд, Първо гражданско отделение на основание чл.288 ал.1 ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение СГС , ІІ-Д състав от 28 май 2008г. по гр.д. № 3503/2007г. по жалбата на С. Н. Н. вх. № 1* от 14.07.208г.
Задължава касатора в седмодневен срок от съобщението да внесе държавна такса по сметка на ВКС в размер на 162лв. и да представи вносния документ по делото, за което да бъде уведомен..
Насрочва делото за ……………………………………., за когато да се призоват страните по реда на чл.289 ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: