О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ .1332
София, 03.12. 2009 година
Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение , в закрито заседание на двадесет и пети ноември две хиляди и девета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЛИДИЯ РИКЕВСКА
ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА
изслуша докладваното от съдията Бранислава Павлова
гражданско дело № 1311/2009 година по описа на І г.о.
Производството е по чл.288 ГПК.
В. Н. К. е обжалвала въззивното решение на П. окръжен съд № 245 от 22.05.2009г. по гр.д. № 253/2009г. по извършване на делбата.
Касационната жалба е с обжалваем интерес над 1000лв., подадена е в срок и към нея има приложение по чл.284 ал.3 т.1 ГПК, поради което са налице предпоставките на чл.288 ГПК ВКС да се произнесе по допускане на касационното обжалване.
Ответницата не е подала писмен отговор по реда на чл.287 ГПК.
Пазарджишкият окръжен съд е отменил решението на П. районен съд от 29.12.2008г. по гр.д. № 30/2002г. и е решил делото по същество при условията на чл.280 ал.1 ГПК /отм./ като е разпределил допуснатите до делба недвижими имоти по реда на чл.292 ГПК /отм./.регулираният поземлен имот ХV-1072 кв.76 с построените в него жилищни и стопански сгради е поставен в дял на Е. Н. К., а вилната страда в имот пл. № 145 кв.2 по плана на курорт „В” , м.”А” в землището на с. Р., П. област е поставен в дял на В. К.
В изложението за допускане на касационното обжалване се посочва, че въпросите, по които се е произнесъл въззивният съд са за приложението на чл.69 ЗН при различни по вид имоти, предмет на делбата , както и следва ли съдът да установи делимостта на всеки от имотите когато те са на различна стойност и квотите на съделителите не са равни.
Поддържа се, че разрешението на този въпрос от въззивния съд противоречи на практиката на ВКС. Касаторката се позовава на решение № 758/1972г. по гр.д. № 179/1972г. на ВС, І г.о., в което се приема, че въпросът за реалната поделяемост на имота следва да се разрешава с оглед съделителите, а не с оглед притежаваната от тях идеална част.
Въззивният съд е приел, че двата имота, за които е допусната делбата са равни на броя на съделителите и следва да се разпределят по реда на чл.292 ГПК/отм./ като се възложи имотът с по-голяма стойност на съделителя с по-голяма квота без да се съобрази поделяемостта на всеки един от тях. Отделно от това съдът е изложил и съображения, че предложеното от вещите лица разделяне на жилищната и вилната сграда е свързано с преустройства на значителна стойност и неудобство.
С оглед на така изложените съображения на въззивния съд няма основание да се приеме, че решението е в противоречие с практиката на ВКС по приложението на чл. 292 ГПК /отм./, посочена от касатора, защото двете решения са постановени преди приемането на ППВС 7/73 за обобщаване на съдебната практика по някои въпроси на съдебната делба, което е задължителното за съдилищата. В т. 5 б.”в” на постановлението изрично е прието, че съсобствена сграда или жилище могат да бъдат разделени по съдебен ред в самостоятелни обекти, когато това не е свързано със значителни преустройства или с неудобства, по-големи от обикновените, и при спазване на строителните правила и норми. И. с това тълкуване на чр.292 ГПК /отм./ във връзка с чл.69 ЗН се е съобразил въззивния съд като е преценявал поделяемостта на двата имота не само от гледна точка на техническите изисквания, но и на юридическите критериите на чл. 203 ЗУТ за удобството и значимостта на преустройството, поради което не са налице основанията за допускане на касационното обжалване на чл.280 ал.1 ГПК.
Воден от горното Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение на П. окръжен съд № 245 от 22.05.2009г. по гр.д. № 253/2009г. по извършване на делбата по жалбата на В. Н. К..
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: