О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 420
София 23.04.2009 г.
В И М Е Т О НА Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на девети април, две хиляди и девета година в състав:
Председател : БОРИСЛАВ БЕЛАЗЕЛКОВ
Членове : МАРИО ПЪРВАНОВ
БОРИС ИЛИЕВ
изслуша докладваното от съдията Марио Първанов гр. дело № 4947/2008 г.
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на М. Р. К., град В., подадена от пълномощника и адвокат Д, срещу решение №751 от 02.07.2008 г. по гр. дело №227/2008 г. на Варненския окръжен съд, с което е оставено в сила решение №37/22.11.2007 г. по гр. д. №2279/2004 г. на Варненския районен съд. С първоинстанционното решение процесното жилище е изнесено на публична продан като е отхвърлена претенцията на М. Р. К. за възлагане по реда на чл.288, ал.2 ГПК/отм./. Въззивният съд е приел, че възлагане на жилището по реда на чл.288, ал.2 ГПК/отм./ в случая не може да има, тъй като то не е изцяло съпружеска имуществена общност – придобито е по наследяване и делба от Х. К. С. и само 2 322/15775 идеални части от него са съпружеска имуществена общност. Налице е смесена съсобственост – лична собственост на един от бившите съпрузи и СИО.
Ответникът по касационната жалба Х. К. С., град В., оспорва жалбата.
Жалбоподателката е изложила доводи за произнасяне в обжалваното решение по съществен материалноправен въпрос относно това необходимо ли е жилището да е придобито изцяло в съпружеска имуществена общност, за да може да се възложи по реда на чл.288, ал.2 ГПК/отм./ Този въпрос е от значение за точното прилагане на закона, както и за развитието на правото.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, намира, че не са налице предпоставките за допускане на касационно обжалване на въззивно решение №751 от 02.07.2008 г. по гр. дело №227/2008 г. на Варненския окръжен съд. Повдигнатият от касатора материалноправен въпрос е съществен, тъй като обуславя крайното решение. Той обаче е решен в съответствие с трайно установената съдебна практика. Според нея по реда на чл. 288, ал. 2 ГПК/отм./ съществува възможност един от бившите съпрузи да получи възлагане и изкупи съсобствения жилищен недвижим имот във втората фаза на делбата ако жилището е било съпружеска имуществена общност, прекратена поради развод; на претендиращия възлагане съпруг е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака и същият не притежава друго жилище. Тези условия са изброени изчерпателно и се изисква кумулативното им наличие. В случая процесното жилище не е съсобствено само в резултат от прекратяване на съпружеска имуществена общност, а е смесена съсобственост, т.е такава, която е възникнала в резултат на повече от един юридически факт прекратена съпружеска имуществена общност и наследяване. С решението по възлагане на имота се извършва фактически принудителна покупко-продажба когато уравнението е в пари. Собствената част на съделителя, на когото се възлага жилището, остава в неговия патримониум, а за останалата част има продажба. Запазването на собствената идеална част не е извън обсега на решението за възлагане, а е включена в него. Според разпоредбите на чл. 288 ГПК/отм./ пазарният критерий е определящ при избор на способа за извършване на делбата. Целта е да се осигури на съсобственика, който е лишен от дял в натура, да получи най-справедливото парично възмездяване. По тази причина не може да има изкупуване по реда на чл.288, ал.2 ГПК /отм./ и на идеална част от жилището, която е получена от другия съсобственик не в резултат от прекратяването на съпружеската имуществена общност. Ето защо въззивният съд е процедирал в съответствие с трайно установената съдебна практика като е приел, че при наличие на смесена съсобственост, не може да извърши делбата по реда на чл. 288, ал. 2 ГПК/отм./, а трябва да се извърши чрез изнасяне жилището на публична продан.
По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на ІV г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивно решение №751 от 02.07.2008 г. по гр. дело №227/2008 г. на Варненския окръжен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:1.
2.