О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 355
гр.София17.04.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на шестнадесети април, две хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: ВЕСКА РАЙЧЕВА
Членове: СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА
ЕРИК ВАСИЛЕВ
като изслуша докладваното от съдия Ерик Василев гр.д. № 920 по описа за 2019 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производство по чл.288 ГПК.
Образувано по касационна жалба на А. Р. Т. чрез адвокат А. Г. от АК-София срещу решение № 369/03.12.2018 г. по гр.д. № 194/2018 г. на Окръжен съд София в частта, в която се потвърждава решение № 12/23.01.2018 г. по гр.д. № 85/2015 г. на Районен съд Костинброд, с което се отхвърля предявения иск на А. Р. Т. срещу В. С. Ч. за разваляне на договора за покупко-продажба с нот.акт /№/17.11.2009 г. между Т. М. Т. и А. Р. Т. като продавачи и В. С. Ч. – купувач, с който се прехвърля собствеността на УПИ /№/в кв./№/, с площ 635,25 кв.м., в [населено място], заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 80 кв.м., до размер на ? идеална част от дворното място и ? идеална част от построената в имота къща.
В касационната жалба се твърди, че решението на въззивния съд е неправилно и незаконосъобразно, а в изложение /„молба”/ към жалбата се поддържа, че са налице основанията по чл.280, ал.1, т.1 и 3 ГПК за допускане на касационно обжалване, без да е формулиран конкретен въпрос. Според касатора, въззивният съд не е приложил точно материалния закон и се е произнесъл при липсата на писмени доказателства за плащане на цената от купувача, което е в противоречие с практиката на Върховния касационен съд в решение № 126 от 10.10.2018 г. по гр.д. № 4602/2017 г. на ІІІ г.о. и попада в приложното поле на чл.280, ал.1, т.3 ГПК.
От В. С. Ч. чрез адвокат Е. Я. не е подаден писмен отговор в срока по чл.287, ал.1 ГПК.
За да отхвърли предявения иск по чл.87, ал.3 ЗЗД, въззивният съд е приел, че между страните е сключен валиден договор за покупко-продажба с нотариален акт /№//2009 г. за прехвърляне право на собственост на застроен имот в [населено място] срещу цена от 11 200 лева, която продавачите Т. М. Т. и А. Р. Т. са заявили, че са получили изцяло от купувача преди подписване на нотариалния акт. Съдът е установил също, че по делото липсват доказателства, опровергаващи направените изявления от А. Р. Т. в нотариалния акт, че е получила продажната цена от купувача и не се доказва съществено неизпълнение на договора, с оглед на което за продавача не е възникнало правото да го развали по чл.87 ЗЗД поради виновното неизпълнение на купувача да плати цената на имота.
Настоящият състав на Върховния касационен съд намира, че не са налице предпоставките за допускане на касационно обжалване по чл.280, ал.1, т.1 и 3 ГПК поради следните съображения: Съгласно разясненията в т.1 на ТР № 1/19.02.2010 г. по тълк. дело № 1/2009 г. на ВКС, ОСГТК, допускане на касационно обжалване на въззивното решение съгласно чл.280, ал.1 ГПК се предпоставя от произнасянето на въззивния съд по материалноправен или процесуалноправен въпрос, който да е от значение за спорното право и по отношение на който е налице някое от допълнителните основания по чл.280, ал.1, т.1, т.2 и т.3 ГПК. В представеното изложение по чл.284, ал.3, т.1 ГПК не е формулиран конкретен правен въпрос, а са изложени съображения за допуснати от съда нарушения на съдопроизводствените правила поради неправилната преценка на доказателствата във връзка с твърденията, че купувачът не е платил продажната цена на имота, а като не са приложени финансово-счетоводни документи за това обстоятелство, съдът неправилно е достигнал до извод за неоснователност на иска по чл.87, ал.3 ЗЗД. По своето съдържание тези оплаквания представляват доводи срещу фактическите и правни изводи на въззивния съд, които не могат да бъдат проверявани в производството по чл.288 ГПК, а само след като бъде допуснато касационно обжалване по конкретно поставен от касатора правен въпрос по смисъла на чл.280, ал.1 ГПК, който в случая липсва. Според цитираното решение по тълк. дело № 1/2009 г. на ВКС, ОСГТК, в производството по чл.288 ГПК не могат да бъдат проверявани конкретно направените от въззивната инстанция изводи по приложението на материалния закон във връзка с установените по надлежния ред факти – както в случая въззивният съд е преценил, че от доказателствата не се опровергава изявлението на ищеца в нотариалния акт, че продавачите са получили изцяло продажната цена на имота. Касационните основания за неправилност на решението по чл.281 ГПК се различават от основанията за допустимост по чл.280, ал.1 ГПК, тъй като могат да бъдат преценявани от Върховния касационен съд само след допускане на въззивното решение до касационно обжалване по същество, но при липсата на формулиран материалноправен или процесуалноправен въпрос в приложеното изложение /”молба”/ към касационната жалба, обжалваното решение на въззивния съд не може да бъде допуснато до касационно обжалване, независимо дали е налице някое от допълнителните основания по чл.280, ал.1, т.1 и 3 ГПК.
Воден от изложеното Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И:
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 369/03.12.2018 г. по гр.д. № 194/2018 г. на Окръжен съд София в обжалваната част.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.