О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 419
София, 19.05. 2010 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, I-во отделение, в закрито заседание на тринадесети май две хиляди и десета година в състав:
Председател:Добрила Василева
Ч. е:М. Соколова
Г. Г.
като изслуша докладваното от съдията С. гр. д. № 1872/09 г., и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по чл. 288 вр. чл. 280 ГПК.
Образувано е по касационна жалба, в срока по чл. 283 ГПК от М. Х. Б. и М. М. М., приподписана от адвокати Р. Н. и М. С. , срещу въззивното решение от 10.07.2009 г. по гр. д. № 3676/08 г. на Софийския градски съд. Касаторите поддържат, че са налице предпоставките за касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т.т. 1 и 3 ГПК по определящите изхода на делото процесуалноправен и материалноправен въпроси за приложението на чл. 188, ал. 1 ГПК /отм./ и чл. 7 ЗВСОНИ вр. чл. 6, чл. 7 и чл. 10 от Наредбата за продажба на жилища от държавния жилищен фонд от 1967 г. /отм./.
Ответницата по касация Й. С. В. не е подала писмен отговор.
Върховният касационен съд на РБ, състав на I-во г. о., намира, че предпоставките за допускане на касационно обжалване са налице по следните съображения:
С обжалваното решение в сила е оставено решението от 09.02.1998 г. по гр. д. № 567/1993 г. на Софийския районен съд в частта, с която е уважен иск по чл. 7 ЗВСОНИ за 3/4 ид. ч. от апартамент в гр. С., ул. “. № 24, състоящ се от три стаи, вестибюл, кухня и сервизни помещения, заедно с мазе № 7 и таванско помещение № 2, и 11/120 ид. ч. от общите части на сградата и от дворното място.
Въззивният съд приел, че при продажбата с договор от 01.06.1969 г. са допуснати нарушения на нормативни актове – чл. 6, чл. 7 и чл. 10 от Наредбата за продажба на жилища от държавния жилищен фонд от 1967 г. /отм./, тъй като не е установено купувачите – ответници по иска, да са били наематели; липсват доказателства за дадено съгласие от наемателите за придобиване на имота и за изпълнение на процедурата относно искане за покупка на жилище без съгласието на останалите наематели.
С оглед данните по делото, изложението в касационната жалба и в приложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК, следва да се приеме, че се касае до противоречиво разрешаване на поставения от касаторите материалноправен въпрос – за преценката в производството по заявените искове по чл. 7 ЗВСОНИ на релевираните нарушения на закона при извършване на продажбата, обуславящи нейната нищожност. Противоречивата съдебна практика е илюстрирана с представеното решение № 938 от 09.07.2008 г. по гр. д. № 4134/2007 г. на ВКС на РБ, II-ро г. о., и обосновава основание за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 2 ГПК.
Поставеният процесуалноправен въпрос за обсъждането на всички събрани по делото доказателства в тяхната съвкупност и възприемането на фактическата обстановка по делото съставлява оплакване за неправилност на решението и ще бъде разгледан в следващия етап на производството.
По изложените съображения Върховният касационен съд на РБ, състав на I-во г. о.
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение от 10.07.2009 г. по гр. д. № 3676/08 г. на Софийския градски съд.
Делото да се докладва за насрочване в открито съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: