О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
N 235
гр.София 16.12.2008 година
ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД на РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, Пето гражданско отделение в закрито заседание на осми декември две хиляди и осма година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛСА ТАШЕВА
ЧЛЕНОВЕ: БОНКА ДЕЧЕВА
ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА
изслуша докладваното от
председателя (съдията) ЕЛСА ТАШЕВА
гражданско дело под № 3843/2008 година
Производството е по чл.288 ГПК, образувано по касационната жалба на Д. С. А. от с. К., Смолянска област против въззивно решение № 382/02.07.2008 год. по гр.дело № 377/2008 год. на Смолянски окръжен съд, с което е оставено в сила решение № 21/21.03.2008 год. по гр.дело № 311/2007 год. на районен съд-Девин и искът срещу него е уважен, на основание чл.51 ЗС. Касаторът поддържа основания за допускане до касационно обжалване на касационната си жалба, изразяващо се в това, че въззивният съд се е произнесъл по съществен процесуален въпрос, а именно по допустимостта на иска, но в противоречие с практиката на ВКС и на други съдилища, по смисъла на чл.280, ал.1, т.1 и 2 ГПК.
Ответникът по касационната жалба Ш. Д. Х. от с. К., Смолянска област изразява становище за нейната неоснователност и моли да се остави без уважение.
Настоящата касационна инстанция намира, че са налице основанията за допускане до касация на касационната жалба по следните съображения: за да приеме за допустим иска по чл.109 ЗС, с който е сезиран въззивният съд е констатирал, че страните са собственици на два съседни имота и тъй като ответникът, който е изградил ограда на границата на собствения си имот, ограничава достъпа на ищеца до неговия имот, то действията му са основание за уважаване на иска по чл.109 ЗС. Възражението на ответника, че правата на ищеца могат да бъдат реализирани по чл.192 ЗУТ е прието за неоснователно, без да се излагат съображения за това. Видно от обстоятелствената част на исковата молба се касае за защита на право на собственост върху селскостопанска земя, чиято собственост ищецът установява само от записванията по разписната книга към единствения застроителен и регулационен план от 1992 год., без да притежава документ за собственост. Част от имота на касатора, с площ от 155 кв.м. участва в нереализирана улица между о.т.177 и о.т.34, по които точки съществува ограда, която е регулационната граница на имота І кв.13 по ПУП на с. К., собственост на касатора.лицата, разположена между о.т.177 и о.т.34 е предвидена с утвърждаване на уличната регулация на плана на с. К. от 1992 год., но не е извършена процедура от Община Д. за отчуждаване на имота на касатора, участващ в нея.
Изложените съображения мотивират извода, че въззивното решение е постановено в противоречие със съдебната практика, видно от приложените съдебни актове на ВКС и на други съдилища, според която, чл.55 ЗС регламентира учредяването или придобиването на вещни права върху чужда вещ, чрез правна сделка, давност или по други начини, определени в закона. Законът за собствеността не урежда правото на преминаване през чужд урегулиран парцел. С уважаването на иска по чл.109 ЗС въззивният съд е постановил в действителност е учредил вещно право на преминаване върху имота на касатора, въпреки възражението му за съществуването на друг-административен ред, предвиден в чл.36 ЗОСИ, ако се касае до учредяване право на преминаване върху селскостопанска земя, или по реда на чл.192 ЗУТ.
Водим от горното касационният съд счита, че са налице основанията на чл.280, ал.1, т.1 и 2 ГПК за допускане до касационно обжалване на касационната жалба на Д. С. А. от с. К., затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА КАСАЦИОННО ОБЖАЛВАНЕ касационната жалба на Д. С. А. от с. К., Смолянска област срещу решение № 382/02.07.2008 год. по гр.дело № 377/2008 год. на Смолянския окръжен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/
ЧЛЕНОВЕ: /п/
/СЛ
Вярно с оригинала!
СЕКРЕТАР: