О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 519
гр.София, 29.06.2009 година
ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД на РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, Второ гражданско отделение в закрито заседание на двадесет и четвърти юни две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛСА ТАШЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ЗЛАТКА РУСЕВА
КАМЕЛИЯ МАРИНОВА
изслуша докладваното от
председателя (съдията) ЕЛСА ТАШЕВА
гражданско дело под № 3651/2008 година
Производството е по чл.288 ГПК, образувано по касационната жалба на Х. Н. Х. от с. К., обл. Кърджали против решение № 101/13.06.2008 год. по гр.дело № 67/2008 год. на Кърджалийския окръжен съд, с което е отменено първоинстанционното решение № 330/09.11.2007 год. по гр.дело № 159/2007 год. на М. районен съд и е уважен ревандикационният иск срещу ответника.
Касаторът се позовава на основанието по чл.280, ал.1, т.1 ГПК за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, тъй като въззивният съд се е произнесъл по съществен материалноправен въпрос, признавайки доказателствената сила на констативния нот.акт № 68/1997 год., по силата на който праводателят на ищеца се легитимира с правото на собственост върху недвижимия имот, представляващ прилежаща част към сграда-метално хале, независимо че придобивното му основание – публична продан е отменена, с решение по гр.дело № 2391/1997 год. на ВКС на РБ. Касаторът твърди, ч този съществен въпрос е решен в противоречие с практиката на ВКС, изразена в решение № 252/07.03.2002 год. по гр.дело № 2360/2001 год. на ІV-то г.о., според която ако собственикът на сградата не се легитимира с това право, той не е от кръга на лицата по чл.45а, ал.1 ППЗСПЗЗ, които имат право да закупят недвижими имоти-държавна собственост, обслужващи стопански сгради, без провеждане на търг.
Касационният съд счита, че е налице основанието за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, по чл.280, ал.1, т.1 ГПК, поради наличие на предпоставките затова, регламентирани от процесуалната норма. Въззивният съд е обосновал изводи, че процесният имот, представляващ площ от 2 708 кв.м. е „нормативно определена прилагаема част”, съгласно нот.акт № 131/2006 год., с който ищецът Н. Е. Х. се легитимира, като титуляр на това право, а това право е независимо от правото на собственост върху постройката-хале, по отношение на която е отменена публичната продан, легитимираща праводателя Ф. М. , изводи които са в противоречие с цитираното от касатора решение на ВКС, според което съществува взаимна обвързаност между правото на постройката, което поражда правото на изкупуване на прилежащата й част, по реда и условията на чл.45а ППЗССПЗЗ.
Водим от горните съображения, ВКС на РБ, ІІ-ро г.о.
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА КАСАЦИОННО ОБЖАЛВАНЕ на въззивно решение № 101/13.06.2008 год. по гр.дело № 67/2008 год. на Кърджалийския окръжен съд, по касационната жалба на Х. Н. Х. от с. К., Кърджалийска област, с вх. № 111/18.07.2008 год.
Насрочва делото в открито съдебно заседание, с призоваване на страните за 03.12.2009 год., от 9 ч.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/
ЧЛЕНОВЕ: /п/
/СЛ
Вярно с оригинала!
СЕКРЕТАР: