О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 874
София, 16.09.2009 година
Върховният касационен съд,Второ гражданско отделение,в закрито заседание на четиринадесети септември през две хиляди и девета година,в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Емануела Балевска
ЧЛЕНОВЕ: Светлана Калинова
Здравка Първанова
при секретар
като изслуша докладваното от съдия Светлана Калинова
гражданско дело № 679 от 2009 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл.288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на Л. С. Я. и З. В. Я. срещу въззивното решение на Софийски градски съд, постановено на 03.07.2008г. по гр.д. №653/1999г. Като основание за допускане на касационно обжалване се сочи разпоредбата на чл.280,ал.1,т.1 ГПК, като се поддържа,че съдът се е произнесъл по съществени материалноправни въпроси в противоречие с практиката на ВКС.
Ответниците по касационна жалба М. И. М. и С. Т. С. не изразяват становище за наличието на предпоставки за допускане на касационното обжалване.
Касационната жалба е подадена срещу подлежащ на обжалване акт на въззивния съд в срока по чл.283 ГПК. Налице са предпоставките за допускане до касационно обжалване,като съображенията за това са следните:
В изложението по чл.282,ал.3,т.1 ГПК се поддържа,че съдът се е произнесъл в противоречие с практиката на ВКС по въпроса за вещноправния ефект на дворищната регулация,предпоставките и момента на неговото настъпване при действието на чл.110 ЗТЗУ/отм./ и по приложението на §8,ал.1 ПЗ ЗУТ. В подкрепа на поддържаната теза касаторите се позовават на разрешението на поставените въпроси,дадено с ТР №3/1993г. на ОСГК на ВС.
С обжалваното решение е признато за установено по предявения от М. И. М. и С. Т. С. иск с правно основание чл.108 ЗС,че същите са собственици на основание §8,ал.1 ПР ЗУТ на 132 кв.м.,придадени от имот пл. №127 по регулация към парцел **** в кв.15а по плана на кв.”И”,район “Б”,гр. София и Л. С. Я. и З. В. Я. са осъдени да предадат владението на имота като е отменен съставеният през 1992г. н.а. №93,том І,н.д. №99/1992г.,с който Л. С. Я. е признат за собственик на процесните 132 кв.м.,придадени по регулация към собствения му парцел **** от кв.15а.
Прието е,че за да настъпи отчуждителното действие на регулационния план по отношение на придадена по регулация част към съседен имот,не е достатъчно на собственика на имота,част от който се придава към съседен имот да е било платено определено обезщетение. Прието е,че за да е налице валидно плащане следва да е налице влязла в сила оценка на придаваемата част,т.е. определената оценка да е била съобщена на лицето,част от имота на което е придаден към съседния имот,т.е. на лицето,от което придаваемата част се отчуждава. Изчезването на съобщението от преписката,удостоверено от общината,е приравнено от съда на липса на съобщение,въпреки че лицето,от което е отчуждена придаваемата част,е получило определеното обезщетение,с оглед на което е прието,че имотът не е бил зает по предвидения в закона ред,а оттам,че отчуждителното действие на влезлия в сила,но неприложен дворищнорегулационен план е отпаднало по смисъла на §8,ал.2 ПР ЗУТ,като съставеният по реда на чл.134,ал.2 ЗТСУ/отм./ нотариален акт не удостоверява,че условията за заемане на имота са изпълнени,доколкото има само декларативно действие.
С оглед на обстоятелството,че въззивният съд е основал извода си за основателност на предявения иск на разпоредбата на §8,ал.1 ПР на ЗУТ, следва да се приеме,че е налице соченото в изложението по чл.284,ал.3,т.1 ГПК основание с оглед даденото в ТР №3/1993г. на ОСГК на ВС тълкуване на понятията “приложена регулация” и “предпоставки за заемане на придадената част”,а оттам и указанията по приложението на чл.110 ЗТСУ /отм./., поради което настоящият състав приема,че са налице предпоставките за допускане на касационното обжалване по смисъла на чл.280,ал.1,т.1 ГПК.
Водим от гореизложеното,Върховният касационен съд,състав на Второ гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА до касационно обжалване въззивното решение, постановено на 03.07.2008г. по гр.д. №653/1999г. по описа на Софийски градски съд по подадената от Л. С. Я. и З. В. Я. касационна жалба вх. № 21179/30.07.2008г.
Да се изпрати съобщение до касаторите в 7-дневен срок да внесат по сметка на ВКС държавна такса в размер на 30.00лв. за разглеждане на касационната жалба и да представят доказателства,че таксата е внесена.
Делото да се докладва на председателя на ІІ ГО на ВКС за насрочване в о.с.з.
Председател:
Членове: