ОТНОСНО: Данък недвижими имоти и такса битови отпадъци.
В запитването е изложена следната фактическа обстановка: С решения на ОС „ЗГ” са ви възстановени недвижими имоти /поземлени имоти/, които се намират в строителните граници на гр. Пловдив. В един от тези имоти има построен гараж и селскостопански навеси, от които част са съборени и премахнати. Имотите използвате като земеделски земи. В квартала, по местонахождение на имотите няма действащ регулационен и застроителен план.
Зададен е следният въпрос: Дължи ли се данък върху недвижимите имоти и такса за битови отпадъци за горепосочените имоти?
В отговор на поставените от Вас въпроси изразяваме следното становище:
В чл. 10, ал. 1 от Закона за местни данъци и такси /ЗМДТ/ са дефинирани недвижимите имоти, които подлежат на облагане с данък върху недвижимите имоти. Това са разположените на територията на страната сгради и поземлени имоти в строителните граници на населените места и селищните образувания, както и поземлените имоти извън тях, които според подробен устройствен план имат предназначението по чл. 8, т. 1 от Закона за устройство на територията, а именно: за жилищни, общественообслужващи, производствени, складови, курортни, вилни, спортни и развлекателни функции, за озеленени площи и озеленени връзки между тях и териториите за природозащита, за декоративни водни системи, за техническа инфраструктура, за специални обекти и други.
Незастроените земеделски земи не се облагат с данък, според изричната разпоредба на чл. 10, ал. 3 от ЗМДТ.
От изложената в запитването фактическа обстановка и приложените към същото документи е видно, че поземлените имоти са разположени в строителните граници на гр. Пловдив.
Строителните граници на населеното място очертават територията му и се определят с устройствен план /§ 5, т. 6 от ДР на ЗУТ/.
Поземлените имоти, включени в строителните граници на населените места, се облагат с данък, по силата на изричната разпоредба на чл. 10, ал. 1 от ЗМДТ.
Чл. 64 от ЗМДТ определя лицата, задължени по отношение на таксата за битови отпадъци – това са собствениците и вещноправните ползватели.
Облекченията по отношение на таксата за битови отпадъци са определени в чл. 71 от същия закон, съгласно който не се събира такса за:
1. сметосъбиране и сметоизвозване, когато услугата не се предоставя от общината;
2. поддържане чистотата на териториите за обществено ползване – когато услугата не се предоставя от общината;
3. обезвреждане на битовите отпадъци и поддържане на депа за битови отпадъци и други съоръжения за обезвреждане на битови отпадъци – когато няма такива.
Общинският съвет приема наредба за определянето и администрирането на местните такси и цените на услуги /чл. 9 от ЗМДТ/. С тази наредба Общинският съвет определя реда, по който лицата, неползващи услугата през съответната година или през определен период от нея, се освобождават от заплащане на съответната такса /чл. 8, ал. 5 от ЗМДТ/.
В тази връзка, освобождаване от такса за битови отпадъци следва само при условие, че са налице предпоставките на чл. 71 от ЗМДТ или с наредбата по чл. 9 от ЗМДТ е определен реда, по който лицата, неползващи услугата през съответната година или през определен период от нея са освободени от заплащането й.
Съгласно чл. 60, ал. 1 от Конституцията на Република България, гражданите са длъжни да плащат данъци и такси установени със закон, съобразно техните доходи и имущество. По силата на ал. 2 на чл. 60 от Конституцията, данъчни облекчения и утежнения могат да се установяват само със закон.
‘