Р Е Ш Е Н И Е
N 454
София, 28.05.010 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, четвърто отделение в съдебно заседание на 18 май две хиляди и десета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ДИАНА ЦЕНЕВА
БОНКА ДЕЧЕВА
при секретар Даниела Никова изслуша докладваното от председателя Ж. С. гражданско дело N 286/2009 год.
Производството е по чл. 290 ГПК.
А. С. , Н. С. , И. Н. и А. К. са подали касационна жалба срещу решение № 1* от 06.11.2008 по гр. д. № 631/2008 г. на Пловдивски окръжен съд, с което е обезсилено първоинстанционното, постановено по гр. д. № 3556/06 г. от Пловдивски районен съд и е прекратено производството по предявения от касаторите срещу И. Б. Ш. установителен иск за собственост на земеделска земя с площ от 501 кв. м., заснета с пл. № 32, парцел **** в м. “Ш” в землището на с. Р.. И. е доводи за неправилно прилагане на процесуалния закон при преценка за допустимостта на иска.
С определение от 27.07.2009 г. по гр. д. № 286/2009 г. тричленен състав на І г. о. на ВКС е допуснал касационна проверка на въззивното решение относно разрешеният с него процесуален въпрос за допустимостта на иска.
Върховният касационен съд разгледа жалбата и провери съдебния акт с оглед посоченото касационно основание и въз основа данните по делото намери жалбата за основателна.
Касаторите са предявили срещу И. Ш. и М. К. иск за установяване, че са собственици на недвижим имот с площ от 501 кв. м., заснет с кад. № 32 в помощния план на с. Р. на основание § 4а ПЗР на ЗСПЗЗ. Правният интерес от иска са обосновали с това, че през 2004 г. е бил изработен план на новообразуваните имоти на основание §4к от ПЗР на ЗСПЗЗ, в който имотът е бил заснет като собствен на Б. Ш. В плана не е отразено, че те са собственици на имота след упражнено право на изкупуване по § 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ. След влизане в сила на плана на новообразуваните имоти на основание § 4к от ПЗР на ЗСПЗЗ е издадена заповед № 448 от 26.11.2004 г. за възстановяване правото на собственост върху същия имот в полза на ответника Ш.
Първоинстанционният съд е намерил иска за допустим и основателен. Приел е за установено, че ищците са били ползватели на имота на основание акт на МС, построили са сезонна постройка на площ от 30.88 кв. м., упражнили са правото на изкупуване на имота по §4к ПЗР на ЗСПЗЗ и се легитимират като собственици на имота след заплащане на определената цена през 1994 г. Въз основа на това е уважил иска като е приел за установено по отношение на ответника, че ищците са собственици на имота.
Въззивният съд е извършил проверка за допустимост на решението с оглед наличието на правен интерес от него. Намерил е, че той е недопустим. Обосновал е извода си с това, че ответникът е във владение на имота, след като той му е бил реституиран по реда на §4а от ПЗР на ЗСПЗЗ, поради което ищците нямат интерес от предявяване на установителен иск, а от осъдителен иск по чл. 108 ЗС, с който ще защитят в пълен обем претендираното право на собственост.
Изводът е незаконосъобразен.
Ищците имат интерес от предявения установителен иск, тъй като след като за имота е постановен административен акт за възстановяването му на правоимащото лице по ЗСПЗЗ е налице спор за материално право по отношение на този имот. В производството по предявения установителен иск, те ще докажат, че са трансформирали правото на ползване в право на собственост по реда на §4а ПЗР на ЗСПЗЗ, за което следва да установят, че към датата на влизане в сила на ЗСПЗЗ, са били ползуватели на имота на основание акт на МС, застроили са го по начин, ограничаващ реституирането му и това е породило право да закупят терена на основание §4а от ПЗР на ЗСПЗЗ.становяването с позитивно съдебно решение, че в тяхна полза е възникнало право на изкупуване на имота на основание § 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ и, че то е реализирано е от значение за провеждане процедурата по §4к ПЗР на ЗСПЗЗ при съставяне плана на новообразуваните имоти.
Като е приел друго съдът е нарушил съдопроизводствените правила при преценката на допустимостта на иска и трайната практика на ВКС, което е основание за касиране на решението и връщане на делото за постановяване на решение по съществото на спора.
По изложените съображения Върховният касационен съд, І г. о.
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯВА решение № 1* от 06.11.2008 по гр. д. № 631/2008 г. на Пловдивски окръжен съд.
ВРЪЩА делото на същия съд за ново разглеждане от друг състав.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: