О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 176
София, 26.03.2015 година
Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на 25 март две хиляди и петнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ДИЯНА ЦЕНЕВА
БОНКА ДЕЧЕВА
изслуша докладваното от съдията БОНКА ДЕЧЕВА
гр.дело № 1269 /2015 година
Производство по чл. 288 от ГПК.
Образувано е по касационна жалба, подадена от Етажната собственост на бл.Б с кадастрален № 53045.213.8, находяща се в [населено място], курортен комплекс „Обзор- Север” бл. Б „Простор” против решение № 116 от 29.09.2014г. по гр.д.№ 854/2014г. на Бургаски окръжен съд, с което е потвърдено решение № 231/30.12.2013 год. по гр.д. № 466/2013 год. по описа на Несебърския районен съд, с което са отменени решенията на Общото събрание на етажната собственост, проведено на 22.05.2013 г.
В касационната жалба се прави оплакване за неправилност поради противоречие с материалния закон – чл. 13, ал.1 и чл. 15, ал.3 ЗУЕС, за допуснати процесуални нарушения, тъй като съдът не е обсъдил приетото от РС доказателство протокол за залепяне на поканата за провеждане на събранието и за необоснованост на извода, че не е спазена процедурата по ЗУЕС за оповестяване на поканата на етажните собственици и за това, че събранието е проведено на следващия ден от посочения в поканата, поради което е без оповестяване изобщо и е незаконосъобразно.
В изложението по чл. 284, ал.3 т.1 ГПК към жалбата е формулиран въпрос: може ли съдът да изключи и да не кредитира прието писмено доказателство, което е относимо към спора и изводът за липсата му да обоснове крайния извод. По този въпрос се твърди основанието по чл. 280, ал.1 т.3 ГПК.
Ответникът по касация А. Е. П., гражданин на Великобритания не взема становище по касационната жалба.
Касационната жалба е постъпила в срок, изхожда от процесуално легитимирана страна, против въззивно решение, което подлежи на обжалване е, поради което съдът я преценява като допустима.
Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение, като прецени наведеното основание за допускане до разглеждане на касационната жалба и доказателствата по делото, намира следното:
По предявения иск е установено следното: Ищецът е собственик на самостоятелен обект в сочения комплекс „Простор“ – апартамент № 19, за което представя н.а. № 58,т.ІV от 28.04.2006г. За свикване на общото събрание на етажната собственост на 21.05.2013г. от 16 ч. е представена покана от М. Х.. в качеството си на управител на „С. Пропърти“ и „връчител”. В поканата е отразено, че същата е връчена на 13.05.2013 г. в 11,30 часа,
Пред РС на л. 54 е представен и приет като доказателство в последното съдебно заседание протокол за поставяне на видно общодостъпно место на входа на сградата на поканата за свикване на общото събрание на собствениците на основание чл. 13, ал.1 ЗУЕС.
В. съд е приел, че въпреки дадените указания на ответниците от съда в доклада, че е тяхна доказателствената тежест да установят редовността на свикването на общото събрание съобразно разпоредбата на чл. 13 ЗУЕС, по делото няма доказателства, поканата да е поставена на видно и общодостъпно място на входа на сградата, каквото е изискването на закона, поради което е преценен за правилен изводът на РС, че не се установява поканата да е достигнала до всички етажни собственици. Изрично е прието, че не е представен протокол за поставяне на видно и общодостъпно място на поканата за свикване на ОС
Като допълнителен аргумент е посочено, че представената покана е за провеждане на общо събрание на 21.05.2013 г., а решенията, които се обжалват, са взети на проведено общо събрание на 22.05.2013г., без да се анализира предвидената възможност в чл. 15, ал.3 ЗУЕС.
Поставеният въпрос за задължението на съда да обсъди представено по делото относимо към спора прието доказателство е относим към мотивите на съда. По този въпрос следва да се допусне касационно обжалване на основание чл. 280, ал.1 т.1 ГПК, тъй като последователната съдебна практика по чл. 235, ал.1 ГПК приема, че съдът е длъжен да обсъси всички доводи и доказателства, относими към спора и да формира изводи по тях.
По изложените съображения, Върховния касационен съд, състав на първо гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на въззивно решение № 116 от 29.09.2014г. по гр.д.№ 854/2014г. на Бургаски окръжен съд по касационна жалба, подадена от Етажната собственост на бл.Б с кадастрален № 53045.213.8, находяща се в [населено място], курортен комплекс „Обзор- Север” бл. Б „Простор”.
Указва на касатора да внесе държавна такса за разглеждане на касационната жалба по същество в едноседмичен срок от съобщението в размер на 30 лв. и да представи квитанцията по делото. При неизпълнение, касационната жалба ще се върне.
След внасяне на определената държавна такса, делото да се докладва за насрочване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: