О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
N 665
София, 03.12.2009 година
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, първо отделение в закрито заседание на 26 ноември две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ: КОСТАДИНКА АРСОВА
БОНКА ДЕЧЕВА
изслуша докладваното от председателя Ж. Силдарева частно гражданско дело N 567/2009 година.
Производството е по чл. 274, ал. 1, т. 2 ГПК.
Образувано е по частна касационна жалба подадена от М. Г. Ч. от гр. С. срещу определение от 01.08.2008 г. по гр. д. № 1399/2004 г. на СГС, ГК, ІV-Б с-в, с което отказано да се допусне обезпечения на предявения от касаторката конститутивен иск по чл. 33, ал. 2 ЗС чрез спиране изпълнението по изп. д. № 21483/2006 г. по описа на СИС, ІІІ, 20 уч.
Ответниците по частната жалба не са взели становище по нея.
Касационната жалба е подадена в срока по чл. 275, ал. 1 ГПК от надлежна страна и е допустима.
За да се произнесе по жалбата съдът взе предвид следното:
Касаторката е предявила срещу Б. Ц. Б., И. В. И. и П. Р. И. иск за изкупуване на 5/6 ид. ч. от съсобствен с ответника Б недвижим имот – първи етаж от двуетажна жилищна сграда-близнак, със застроена площ от 51.64 кв. м., който имот Б. е продал на ответника И, без участието на касаторката и без да й предложи да го изкупи при условията, при които го е предложил за продажба. С решение по гр. д. № 7084/01 г. на СРС искът е уважен. Решението не е влязло в сила, тъй като е предмет на обжалване пред СГС по гр. д. № 1399/04 г. С молба от 29.07.08 г. касаторката е поискала да се допусне обезпечение на предявения от нея иск чрез спиране изпълнението по изп. д. № 21483/06 г. на СИС с длъжник П. И. , тъй като изпълнението за събиране на парично вземане на взискателя по делото е насочено към притежавания от длъжницата недвижим имот, предмет на иска по чл. 33, ал. 2 ЗС.
С обжалваното определение въззивният съд е отказал да допусне обезпечението с мотив, че исковата молба по предявения иск по чл. 33, ал. 2 ЗС е вписана, поради което придобитите от трети лица права след тази дата не могат да бъдат противопоставени на касаторката и това в достатъчна степен обезпечава интереса й.
Изводът е незаконосъобразен. Вписването на искова молба, с която е предявен вещен иск, има оповестително действие по отношение на трети на спора лица. То не препятства извършване на разпореждане с имота, предмет на иска. Обезпечителната мярка е предназначена да запази имота за удовлетворяване на правоимащия и да ограничи извършване на разпореждане с него по време висящността на спора. Тя прави възможно практическото осъществяване на търсената с иска защита.
Изводът на съда, че вписването на исковата молба е достатъчен да обезпечи защита на интереса на ищцата e формиран при неправилно прилагане на закона. Това е основание да се отмени обжалваното определението и вместо него да се постанови друго, с което да се допусне обезпечение на иска чрез налагане забрана за извършване на публична продан на имота по изп. д. № 21483/06 г. на СИС, каквито действия са предприе срещу него с цел удовлетворяване на парично вземане, по което ответницата по иска за ретракт е длъжница.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на І г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
ОТМЕНЯВА определение от 01.08.2008 г. по гр. д. № 1399/2004 г. на СГС, ГК, ІV-Б с-в и вместо него ПОСТАНОВЯВА:
ДОПУСКА обезпечение на предявения от М. Г. Ч. от гр. С. срещу Б. Ц. Б., И. В. И. и П. Р. И. иск по чл. 33, ал. 2 ЗС за изкупуване на 5/6 ид. ч. от недвижим имот – първи етаж от двуетажна жилищна сграда-близнак, със застроена площ от 51.64 кв. м., и от 275/531 ид. ч. от УПИ ХІІІ-416, в кв. 51 по плана на гр. С., в който тя е построена чрез СПИРАНЕ на изпълнителното действие публична
продан по изп. д. № 21483/2006 г. по описа на държавен съдебен изпълнител – гр. С., ІІІ отд., 20 уч., насочено срещу същия имот.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: