Р Е Ш Е Н И Е
N 864
София ,03.12.2009 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВЪРХОВНИЯ КАСАЦИОНЕН СЪД на РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ , ПЪРВО отделение в открито съдебно заседание на десети ноември , две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Жанин Силдарева
ЧЛЕНОВЕ: Костадинка Арсова
Бонка Дечева
При участието на секретаря Даниела Никова като разгледа докладваното от съдия Костадинка Арсова гр.д. N 1834 по описа за 2008 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл.218а, б.”а” ГПК вр. с чл.218б, ал.1, б.”в”ГПК .
Д. А. Й. , К. А. К. , Н. А. К., К. Ц. Д. , Р. Д. С., Ц. Д. Ц. , К. Й. Н. , В. Й. Д. , А. Й. Ж. ,Й. А. Н., К. Н. К., В. Н. М., Д. Г. димитрова, С. Д. Б., Г. Д. Б. и Д. Д. Б. са подали касационна жалба срещу решение № 125 от 12.02.2008 г. по гр.д. № 241 от 2006 г. на Варненския окръжен съд , с което е оставено в сила решение от 24.11.2005 г. по гр.д. № 1* от 2004 г. на Варненския районен съд, 14 състав и е отхвърлен предявеният от тях против А. К. В. иск за ревандикация на недвижим имот с площ от 356 кв.м. съставляващ ПИ 3320 по к.к. “Ч” , местност “Х” / “М”/ , гр. В..
В касационната жалба се правят оплаквания за материална неправилност на решението и необоснованост на фактическите и правни изводи.
Ответницата А. К. В. не е депозирала възражение.
Ответника А. Г. В. също не е изразил становище.
Върховният касационен съд, състав на Първо г.о. като прецени доводите на страните и данните по делото приема следното :
Касационната жалба допустима , защото е подадена от надлежна страна срещу въззивното решение, което е неблагоприятно за нея , в срока по чл.218в, ал.1 ГПК.
Решението е валидно, допустимо и правилно.
Варненския окръжен съд е споделил изводите на първостепенният съд и е отхвърлил предявеният от касаторите като наследници на К. А. К. против против А. К. В. и А. Г. В. иск за ревандикация на недвижим имот с площ от 356 кв.м. съставляващ ПИ 3320 по к.к. “Ч” , местност “Х” / “М”/ , гр. В. защото е намерил, че те не са установили по пътя на пълното и главно доказване, че този имот представлява част от имота К/Коста/ А. К. /у-ние за наследници № от 24.06.2003 г./. За да вземе това становище се е мотивирал с непълнотата на преписа на н.а. № 1* от 1919 г. поради което не е било установено, че имота е бил придобит в резултат на деривативна сделка. Липсват данни за първично придобиване на имота от наследодателя А поч. на 25.02.1978 г. /у-ние за наследници № от 24.06.2003 г./ – т.е. въз основа на изтекла в полза на К. придобивна давност. Тези изводи са направени независимо от обстоятелството, че с решение от 28.04.1999 г. по гр.д. № 1* от 1996 г. на Варненския районен съд , постановено по реда на чл.14, ал.3 ЗПСЗЗ е отменен отказа на Поземлената комисия за възстановяване на земеделска земя с площ от 11 700 кв.м. в посочената местност в стари , реални граници, представляващо части от имоти №№ 3* и 395 по кадастралния план на м. “В” , гр. В. от 1956 г. Част от този имот представлява и спорния ПИ 3320, фактическата власт върху които се осъществява от ответниците, които се позовават на н.а. № 61, т.03, н.д. № 970 от 1979 г. за продажба по Глава втора от ЗСГ. Тогава имота е закупен от Д. Г. Д. , която от своя страна се е легитимирала като негов собственик на основание обстоятелствена проверка.
Настоящия състав намира решението за правилно, но по съображения, различни от изложените. Имота, продаден по реда на ЗСГ се е намирал в строителните граници на гр. В., което се установява и от изготвеният кадастрален план от 1956 г. Този имот не е бил внасян в ТКЗС поради което не е в предметното поле на чл.2 от ЗПСЗЗ. Следователно ответницата, която го е придобила по Глава ІІ от ЗСГ е негов собственик , докато ищците не установяват правото на собственост .
Предявеният иск е за ревандикация и установяването, че ищеца не е собственик и че ответника го държи на основание , което е противопоставимо на собственика правят иска неоснователен. Поради съвпадението на изводите за неоснователност на иска, формирани от настоящия състав и съответствието им с крайния резултат по спора , отразен в касираният съдебен акт обуславят и оставянето на решението в сила
По тези съображения , ВКС, състав на Първо г.о.
Р Е Ш И :
ОСТАВЯ в сила решение № 125 от 12.02.2008 г. по гр.д. № 241 от 2006 г. на Варненския окръжен съд .
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: