О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 569
София 22.06.2010
Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение в закрито заседание на 15 юни 2010 година , в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ : ДИЯНА ЦЕНЕВА
БОНКА ДЕЧЕВА
изслуша докладваното от съдията Д. Ценева гр.д. № 1347/09 г. по описа на ВКС, І г.о. и за да се произнесе, взе предвид :
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба от Е. И. З. против решение № 850 от 16.05.2009 г. по в.гр.д. № 573/09 г. на Пловдивския окръжен съд. В жалбата са наведени доводи за неправилност на решението като постановено в нарушение на материалния закон. Жалбопоподателката обосновава наличието на основания за допускане на въззивното решение до касационно обжалване с твърдението, че с произнасянето на въззивния съд материалноправният въпрос за действителността на договор за продажба на земя, когато купувач по него е български гражданин, който е в граждански брак с чужденец, е разрешен в противоречие с практиката на ВКС. Позовава се на решение № 31/08 от 11.02.2008 г. по гр.д. № 789/07 г.
Ответницата по касация В. И. О. ч. своя пълномощник адв. Н. К. в писмен отговор на касационната жалба изразява становище, че не са налице предпоставките на чл. 280, ал.1 ГПК въззивното решение да бъде допуснато до касационна проверка по същество.
Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение, като взе предвид данните по делото във връзка с доводите по допускане на касационно обжалване, намира:
С обжалваното въззивно решение е оставено в сила решение № 179 от 05.12.2008 г. по гр.д. № 1668/08 г. на Пловдивския районен съд, с което е допусната делба на подробно изброените в диспозитива на решението земеделски имоти, находящи се в землището на с. Б., общ. Родопи, между В. И. О. и Е. И. З. при права 2/3 ид. части за В. О. и 1/3 ид. част за Е. З. Прието е, че имотите, предмет на делбата, са възстановени на наследници на И. С. З. , поч. на 27.08.1986 г., с решение № 0* от 23.03.1994 г. на ПК- Р. След смъртта си същият е оставил за наследници съпруга К две дъщери – съделителките О. и З. С нотариален акт № 19, т.ІV, дело № 578/ 2002 г. майката К. З. продала на В. И. О. собствената си 1/3 ид. част от възстановените имоти.становено е по делото, че към момента на сключване на договора за продажба В. И. О. е била в граждански брак с Л. О. италиански гражданин.
Въззивният съд е намерил за неоснователно възражението на жалбоподателката, че сделката е нищожна, тъй като по силата на чл. 19, ал.1 СК/ отм./ придобитият по време на брака недвижим имот е станал съпружеска имуществена общност на двамата съпрузи, а законът – чл. 29 ЗС не допуска чужди граждани да придобиват земя на територията на Република България. Приел е, че нормата на чл. 29 ЗС е специална по отношение на правилото на чл. 19, ал.1 СК/ отм./ и изключва приложението му, т.е. върху придобитите имоти не възниква съпружеска имуществена общност, а те принадлежат само на съпругата, която е български гражданин и за която забраната на чл. 29 ЗС не се прилага.
В представеното по делото решение № 31/08 от 11.02.2008 г. по гр.д. № 789/07 г. на ВКС, г.о., е прието, че след като единият съпруг е български гражданин, а другият- чужденец, сделката за придобиване на право на собственост върху земя е нищожна и за двамата съпрузи, тъй като на основание чл. 19, ал.1 СК / отм./ придобитото ще им принадлежи общо, независимо на чие име е придобиването. Доколкото цитираното решение е постановено по реда на ГПК от 1952 г. / отм./ и съставлява т. нар. незадължителна практика, настоящият състав приема, че са налице предпоставките по чл. 280, ал.1, т.2 ГПК и въззивното решение следва да се допусне до касационно обжалване по поставения в касационната жалба материалноправен въпрос.
Водим от гореизложеното съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 850 от 16.05.2009 г. по в.гр.д. № 573/09 г. на Пловдивския окръжен съд.
УКАЗВА на жалбоподателката Е. И. З. в едноседмичен срок от получаване на съобщението да внесе по сметка на ВКС държавна такса за касационно обжалване в размер на 50 лв. и представи доказателства за това в съда.
След изпълнение на горното указание делото да се докладва на председателя на първо гражданско отделение за насрочването му в открито съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
ЧЛЕНОВЕ: