О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
По чл. 288 от Гражданско процесуалния кодекс
№ 856
гр. София , 03.08.2009 година
ВЪРХОВНИЯ КАСАЦИОНЕН СЪД на Република БЪЛГАРИЯ, Първо отделение, в закрито заседание тридесети юли , две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Жанин Силдарева
ЧЛЕНОВЕ : Костадинка Арсова
Бонка Дечева
като изслуша докладваното от съдията Арсова гр. дело № 4894/2008 година
Производството е по чл. 288 ГПК във вр. с чл.280 ГПК.
Стоико Н. К. е подал касационна жалба срещу решение от 15.04.2008 г. на Пазарджишкия окръжен съд постановено по гр.д. № 1* от 2007 г. , с което е оставено в сила решението от 12.07.2007 г. по гр.д. № 755 от 2006 г. на Пазарджишкия районен съд и е отхвърлен предявеният от касатора иск по чл.26, ал.2 ЗЗД за обявяване нищожността на сделката, с която държавата , представлявана от О. у. на област “П” е продала на СД”Б” магазинно помещение , ситуирано в първият етаж на двуетажната жилищна сграда , изградена в дворно място , представляващо парцел ****, кв.339а по плана на гр. П.. В касационната жалба подържа неправилност на решението поради допуснати съществени нарушения на процесуалните правила, необоснованост и материална неправилност. Към жалбата е представено изложение , в което касаторът се позовава схематично на основанията по чл.280, ал.1, т.1 и т.3 ГПК . Представя съдебни решения.
Ответниците държавата, представлявана от О. у. , област “П” , М. и СД”Б” не са подали възражение по жалбата.
Върховния касационен съд, Първо гражданско отделение, намира, че касационата жалба на С. Н. К. НЕ СЛЕДВА ДА СЕ ДОПУСНЕ ДО КАСАЦИОННА ПРОВЕРКА , тъй като не са налице условията на чл.280, ал.1 , т.1 и т.3 ГПК.
Пазарджишкия окръжен съд е отхвърлил предявеният от касатора отрицателен установителен иск за нищожност на сделката , сключена между държавата и събирателното дружество за покупка на магазин и склад , при която купувача е бил определен чрез търг защото е намерил, че не са налице елементите на фактическият състав на чл.26, ал.2 ЗЗД. В исковата си молба ищеца е подържал, че по силата на н.а. № 1* т.05, н.д. № 1* от 1997 г. по описа на Нотариус при Пазарджишкия районен съд е станал собственик на ? идеална част от дворното място и вторият етаж от двуетажната жилищна сграда, изградена в него като мястото съставлява парцел ****, кв.339а по плана на гр. П.. В първият етаж от сградата се намира магазин и склад , собственост на държавата. Ищеца счита, че е налице съсобственост между него и държавата, поради което при продажбата на магазина е следвало да се приложи разпоредбата на чл.33, ал.2 ЗС, поради което нейното неспазване води до нищожност на сделката. Въззивният съд е отговорил , че сделката за продажба е действителна , поради което е налице и възможността при предявяването на конститутивният иск по чл.33, ал.2 ЗС съсобственика да встъпи в правата на купувача. Допълнително е изложил аргументи касаещи твърдяната нищожност на основанието като е посочил, че основанието е типичната и непосредствена цел на договора, т.е. възмездното прехвърляне на вещни права върху имота, което в случая е осъществено и не води до извод за нищожност на сделката.
Постановеното решение е в съответствие с константната практика на ВКС по приложението на чл.33, ал.2 ЗС и чл.26, ал.2 ЗЗД поради което не е налице основание за допускане на касационна проверка на въззивното решение в хипотезата на чл. 280, ал.1, т.1 ГПК.
Не може да се приеме, че са налице основания за допускане на касационното обжалване и по смисъла на чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК, тъй като не са налице основания за преразглеждане на установената практика по приложението по на чл.33, ал.2 ЗС и чл.26, ал.2 ЗЗД . Това основание би било налице тогава когато се касае за приложение на съответна законова разпоредба по която липсва съдебна практика, или се налага изоставяне на създадена непротиворечива съдебна практика, или когато приложимата разпоредба е неясна и се налага нейното тълкуване, което в случая не се установява.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение,
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА ДО КАСАЦИОННО РАЗГЛЕЖДАНЕ на решение № 277 от 15.05.2008 г. на Пазарджишкия окръжен съд постановено по гр.д. № 1* от 2007 г. по касационната жалба на С. Н. К. .
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: