О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
По чл. 288 от Гражданско процесуалния кодекс
№ 1054
София, 24.09.2009 г.
ВЪРХОВНИЯ КАСАЦИОНЕН СЪД на Република БЪЛГАРИЯ, ПЪРВО отделение, в закрито заседание на петнадесети септември , две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Жанин Силдарева
ЧЛЕНОВЕ : Костадинка Арсова
Бонка Дечева
като изслуша докладваното от съдията Арсова гр. дело № 953/2009 година
Производството е по чл. 288 ГПК във вр. с чл.280 ГПК.
О. “. е подала касационна жалба срещу решение № 28 от 27.02.2009 г. по гр.д. № 843 от 2008 г. на Пернишкия окръжен съд , с което е оставено в сила решение решение № 431 от 25.06.2008 г. по гр.д. № 1* от 2007 г. на Районен съд, гр. П. и е уважен предявеният от П. Л. В. установителен иск за собственост за имот с площ от 436 кв.м., представляващ имот пл. № 9* от кв.23,за който е отреден УПИ *, кв.223 по плана на с. “Дивотино , с площ за УПИ от 523 кв.м. , ведно с придадените по регулация 79 кв.м. от общински имот и 12 кв.м. от имот пл. № 9* ведно с изградената двуетажна жилищна сграда в груб строеж . Прави се искане за отмяната му и за отхвърляне на иска.
В изложението се подържа, че решението следва да се допусне до касационна проверка и в трите хипотези на чл.280 , ал.1 ГПК . Подържа се, че в отклонение от трайната практика на ВКС е направен извода за оригинерно придобиване на имот, за който е издаден акт за общинска собственост № от 15.11.2005 г. Касатора счита, че в отклонение от трайната практика е направен и извода, че е налице явно, спокойно и без противопоставяне владение върху имота, което е годно да създаде правно основание за придобиване на правото на собственост на първично основание. Наведени са твърдения за наличието на фактически основания за допускането на касационна проверка в останалите две хипотези на текста на чл.280 , ал.1 ГПК.
Ответника П. Л. В. е подал възражение, в което излага съображения както в подкрепа на касираното решение, така посочва и аргументи за недопускане на касационната му проверка.
Върховния касационен съд, Първо гражданско отделение, намира, че касационната жалба на О. “П” следва да се допусне до касационно разглеждане в хипотезите на чл.280 , ал.1, т.3 от ГПК.
Пернишкия окръжен съд е уважил предявеният от П. Л. В. установителен иск за собственост за имот с площ от 436 кв.м., представляващ имот пл. № 9* от кв.23, за който е отреден УПИ VІ, кв.223 по плана на с. “., с площ за УПИ от 523 кв.м. , ведно с придадените по регулация 79 кв.м. от общински имот и 12 кв.м. от имот пл. № 904 ведно с изградената двуетажна жилищна сграда в груб строеж защото е намерил , че този имот е придобит от В. на първично основание поради изтекла в негова полза придобивна давност, която е започнала да тече от отмяната на чл.86 ЗС на 1.06.1996 г. до датата на предявяване на иска от физическото лице на 19.05.2007 г. , с което е заявил придобиване на собствеността по реда на чл.79, ал.1 ЗС. Посочено е , че през този период ищеца е осъществил както от обективна страна- упражняване на фактическа власт и демонстриране на разпоредителни действия, така и от субективна страна –намерение за своене на имота, фактическият състав на чл.79, ал.1 от закона за собствеността.
Изводите на Пернишкия окръжен съд са приети в нарушение на Закона за допълнение на Закона за собствеността , в сила от 1.06.2006 г. и този приет на 22.12.2006 г., с които се налага мораторуим- “спира се давността “ на придобиването на правото на собственост на това оригинерно основание на държавни и общински имоти. Това налага извод, че с оглед точното прилагане на закона и с цел развитие на правото следва да се допусне до касационна проверка атакуваното решение. Доводите за допускане на касация на останалите основания на чл.-280, ал.1, т.1 и т.2 ГПК са неоснователни.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение,
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационна проверка на решение № 28 от 27.02.2009 г. по гр.д. № 843 от 2008 г. на Пернишкия окръжен съд и делото да се докладва за насрочване в открито съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: