2
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 268
С., 17.07. 2012 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд, трето гражданско отделение в закрито заседание на 16 юли две хиляди и дванадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Капка Юстиниянова
ЧЛЕНОВЕ: Л. Богданова
С. Димитрова
като разгледа докладваното от съдията Капка Юстиниянова
гр. д. № 301/2012 година, за да се произнесе взе пред вид следното:
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на С. В. С. особен представител на В. К. И., В. Я. Т. и К. Я. Ч. против въззивно решение № 192 от 28.05.2011 г. по гр. дело № 116/2010 г. на Пернишки окръжен съд, с което е оставено в сила решение № 6 от 13.02.2009 г. по гр. дело № 442/2007 г. на Радомирски районен съд, с което е обявен за окончателен сключения на 20.01.2006 г. между М. Х. Х. и З. Х. Б., чрез пълномощник С. В. Л. предварителен договор за покупко-продажба на вилно място с всички извършени подобрения, съставляващо парцел VІ-148 от кв. 20 по плана на [населено място] с площ 864 кв. м, при посочени съседи.
Ответникът М. Х. Х. в писмен отговор оспорва касационната жалба. Излага съображения за липса на основание за допускане на касационно обжалване и такива по съществото на спора.
Върховният касационен съд, състав на трето г. о., намира касационната жалба процесуално недопустима.
Касационната жалба е подадена против конститутивно съдебно решение по иск за обявяване на предварителен договор за окончателен по чл. 19, ал. 3 ЗЗД за покупко-продажба на недвижим имот с цена по договора 2500 лв. и данъчна оценка 2567,40 лв. – удостоверение от 22.11.2007 г. (л. 20) от първоинстанционното производство.
Размерът на цената на иска се определя по реда на чл. 69, ал. 1, т. 4 във вр. с т. 2 ГПК – от стойността на договора, а когато договорът има за предмет вещни права върху имот по данъчна оценка, а ако няма такава – пазарната оценка на вещното право. Посочената в предварителния договор цена, както и данъчната оценка на имота, предмет на предварителния договор е под 5000 лв.
Според чл. 280, ал. 2 ГПК не подлежат на касационно обжалване решенията по въззивните дела с цена на иска до 5000 лв. за граждански дела.
Касационната жалба е подадена против въззивно решение изключено от касационен контрол, което я прави процесуално недопустима.
Касационната жалба е от лица, които не са се присъединили към въззивната жалба на Л. К. Г. по реда на чл.265, ал. 1 ГПК и по отношения на тези лица въззивното решение е влязло в сила. Становището на л. 199 от въззивното производство не носи характер на молба за присъединяване по смисъла на чл. 265, ал. 1 ГПК, от което също следва недопустимост на касационната жалба.
Воден от горното, Върховният касационен съд, състав на трето г. о.
О П Р Е Д Е Л И
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ касационната жалба на В. К. И., В. Я. Т. и К. Я. Ч., чрез особен представител адв. С. С., против въззивно решение № 192 от 28.05.2011 г. по гр. дело № 116/2010 г. на Пернишки окръжен съд.
Определението може да се обжалва в едноседмичен срок от връчване на препис до страните пред друг тричленен състав на Върховния касационен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ
ЧЛЕНОВЕ