3
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 625
София, 24.07.2012 г.
Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесети юли две хиляди и дванадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КОСТАДИНКА АРСОВА
ЧЛЕНОВЕ: ВАСИЛКА ИЛИЕВА
ДАНИЕЛА СТОЯНОВА
при секретар
изслуша докладваното от съдията ВАСИЛКА ИЛИЕВА
гр.дело № 48/2012 год.
Производството е по чл.288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба от адв.Б.М. – пълномощник на С. М. А.,Д. С. А. и А. С. А. срещу решение № 187/24.10.2011 г. по в.гр.д. № 296/11 г. по описа на Смолянски окръжен съд.
В жалбата са развити доводи за неправилност на въззивното решение поради съществено нарушение на материалния закон – основание за касационно обжалване по чл.281 ал.1 т.3 ГПК.
В изложението по чл.284, ал.3, т.1 ГПК сочи бланкетно основанието за допускане на касационно обжалване по чл.280, ал.1, т.3 ГПК по материално правния въпрос – представлява ли влязлата в сила делба на земята,върху която има постройка и същата е в дела на единия съсобственик,неудобство като основание по чл.353 ГПК за възлагане на постройката в неговия дял,за който твърди,че няма практика.
Ответната страна не е депозирала писмен отговор по реда на чл.287 ГПК.
Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение, намира, че не следва да се допуска касационно обжалване на въззивното решение,поради липсата на сочените предпоставки по чл.280 ал.1 ГПК.
За да постанови делбата да се извърши по колена по реда на чл.292 ГПК/отм./съобразно заключението на техническата експертиза съдът е отчел,че с влязло в сила решение поземления имот,представляващ дворно място,цялото с площ от 2 852 кв.м.е поставен в общ дял на касаторите, а постройките върху него имат самостоятелен характер и по този начин ще се извърши тяхната реална делба и съделителите,групирани по колена,ще получат реален дял от делбените имоти,без същите да бъдат изнесени на публична продан.
Основанието за допускане на касационно обжалване по чл.280 ал.1 т.3 ГПК би било налице,когато произнасянето на съда по правен въпрос е свързано с тълкуването на закона,в резултат на което ще се стигне до отстраняване на непълноти и неясноти или когато съдът за първи път се произнася по поставения въпрос,или когато се налага изоставяне на едно тълкуване на закона,за да се възприеме друго.Касаторите не са изложили никакви доводи в тази насока,а позоваването им е бланкетно. По поставеният въпрос,макар и твърде общ трайната съдебна практика е многобройна и непротиворечива ,а именно: за да се ликвидира една спорна съсобственост чрез разпределение на дяловете по чл. 292 ГПК (отм.), съответен на чл. 353 ГПК, е необходимо да се образуват еднородни реални дялове за всеки съделител, а възможността за поделяемост на неравностойни и нееднородни имоти се явява ирелевантен факт за избора на законосъобразен способ за извършване на делбата. В настоящия случай в съответствие с трайната константна практика на ВКС е разрешен въпросът за избора на способ за извършване на делбата, като е прието, че при наличие на възможност за обособяване на реален дял за всеки съделител, съответствуващ на стойността на дела му от съсобствеността, делбата следва да бъде извършена по реда на чл.292 ГПК/отм./. Принципът за реален дял е водещ в делбата и не може да бъде игнориран по съображение, че имотите са с различна стойност. За да се спази този принцип е допустимо, когато в делбата участват наследници от различни колена и няма имоти за всички съделители, но са достатъчни за наследствените колена, делбата да се извърши по колена като в този случай приложимият способ е чл.292 ГПК /отм./. Следователно, имотите не се изнасят на публична продан, когато има достатъчно дялове за всеки от съделителите, макар те да са неравностойни, а когато са по-малко, но в делбата участват наследници от различни колена и могат да се обособят дялове за тях, делбата следва да се извърши по колена, без да е необходимо за прилагането на този способ съгласието на всички съделители.
Водим от изложените съображения Върховният касационен съд, състав на І г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивно решение №187/24.10.2011 г. по в.гр.д. № 296/11 г. по описа на Смолянски окръжен съд.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: