ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 1195
София, 26 август 2009 г.
Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение в закрито заседание на двадесет и четвърти август 2009 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Красимира Харизанова
ЧЛЕНОВЕ: Борислав Белазелков
Албена Бонева
като разгледа докладваното от съдията Б. Белазелков гр.д. № 829 по описа за 2009 година, за да се произнесе, взе пред вид следното:
Производство по чл. 288 ГПК.
Обжалвано е решението на Кюстендилския окръжен съд от 05.02.2009 г. по гр.д. № 713/2008, с което е потвърдено решението на Кюстендилския районен съд от 15.10.2008 г. по гр.д. № 582/2008, с което е уважен предявеният иск за прогласяване недействителността на договор за продажба, извършен от ненадлежно упълномощен представител и е отменен нотариалния акт за сделката.
Недоволен от решението е касаторката С. Т. С., представлявана от адв. М от КАК, който го обжалва в срок, като счита, че въззивният съд се е произнесъл по материалноправния въпрос за формата на упълномощаването за сделка с недвижим имот, извършено в чужбина от чужд нотариус, който има значение за точното прилагане на закона и развитието на правото.
Ответниците по жалбата Р. С. С. и З. С. С. не вземат становище.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, като констатира, че обжалваното решение е въззивно, както и че обжалваемият интерес на делото пред въззивната инстанция не е под 1.000 лева, намира, че то подлежи на касационно обжалване. Касационната жалба е подадена в срок, редовна е и е допустима.
За да постанови обжалваното решение, въззивният съд е приел, че договорът е недействителен, тъй като ищецът е упълномощил втория ответник да продаде неговата част от имота пред руски нотариус, който е удостоверил подписа му. Пълномощното не отговоря на изискванията за форма на чл. 37 ЗЗД за нотариална заверка на подписа и съдържанието, извършени едновременно.
Касационното обжалване следва да бъде допуснато, тъй като повдигнатият материалноправен въпрос обуславя крайното решение на съда и има значение за точното прилагане на закона и развитието на правото.
Воден от изложеното Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА касационното обжалване на решението на Кюстендилския окръжен съд от 05.02.2009 г. по гр.д. № 713/2008.
Указва на касатора и му предоставя възможност в едноседмичен срок от съобщението да внесе сумата 15,00 лева такса за разглеждане на касационната жалба.
Делото да се докладва за насрочване след внасянето на определената такса или изтичането на срока за това.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.