Изх. № ……………..
Дата: .…………… .2008 г.
Уважаеми господа,
В отговор на въпроса, който поставяте относно заплащане на данък при възмездно придобиване на имущества по глава втора, раздел III ЗМДТ на енергийни обекти /въздушни и подземни електрически проводи/, изразяваме следното становище:
Съгласно чл. 46, ал. 2, т. 1 ЗМДТ данъчната оценка по Приложение № 2 към ЗМДТ е основа при определяне на данъка при придобиване на недвижими имоти и ограничени вещни права върху тях, когато е по-висока от уговорената цена или от определената от държавен или общински орган цена.
ЗМДТ не съдържа легално определение на вещноправното понятие „недвижими имоти“. Анализът на употребата на това понятие в закона и по-специално в нормите за данъчна оценка по Приложение № 2, които уреждат начина на определяне на данъчната оценка на сгради и земи /земи в строителни граници, застроените дворове, земи извън строителните граници /без земеделските земи/, земеделски и горски земи/, на незавършено строителство, на право на строеж на сграда и право на ползване, налага извода, че вещноправният термин „недвижими имоти“ в ЗМДТ се използва със съдържанието, вложено от чл. 23 от Закона за кадастъра и имотния регистър /поземлен имот, сграда, самостоятелен обект в сграда/. ЗМДТ не съдържа норми, регламентиращи начина на определяне на данъчната оценка на мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, вкл. на електрически проводи, и не установява задължение за издаване на удостоверение за данъчна оценка на такива обекти и за заплащане на данък.’