О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 62
София, 18.03.2019 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, I-во отделение, в закрито заседание на четиринадесети март две хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател:Маргарита Соколова
Членове:Светлана Калинова Розинела Янчева
като изслуша докладваното от съдията Соколова гр. д. № 4649/2018 г., и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по чл. 288 вр. чл. 280 ГПК /в редакция преди изменението съгласно публикацията в ДВ, бр. 86 от 27.10.2017 г./.
Образувано е по касационна жалба вх. № 21444 от 11.07.2018 г., подадена от В. Д. А. чрез пълномощник – адв. З. П. В., срещу въззивното решение № 903 от 27.06.2018 г. по в. гр. д. № 286/2018 г. на Пловдивския окръжен съд в частта, с която за окончателен е обявен проект за разделителен протокол във втората фаза на делбата на недвижими имоти.
Ответниците по касация Ц. К. П. и А. К. П. оспорват наличието на основания за допускане на касационното обжалване.
Касационната жалба е подадена в срока по чл. 283 ГПК, отговаря на изискванията на чл. 284 ГПК, срещу въззивно решение, което не е изключено от обхвата на касационния контрол, поради което е допустима.
При произнасяне по допускане на касационното обжалване, Върховният касационен съд, състав на І-во г. о., намира следното:
Предмет на делба са самостоятелен обект в сграда с идентификатор ………….., съставляващ апартамент с площ от 42.20 кв. м., с прилежащо избено помещение № 7 с площ от 3.23 кв. м. и съответните прилежащи към обекта общи части от сградата и проценти от правото на строеж, с административен адрес: [населено място], [улица], етаж 5; самостоятелен обект в сграда с идентификатор ………….., съставляващ апартамент с площ от 59.90 кв. м., с прилежащо избено помещение № А10 на площ от 1.78 кв. м. и съответните прилежащи 2.30% ид. ч. от общите части от сградата, с административен адрес: [населено място], [улица], вх. А, ет. 5, при квоти 1/2 ид. ч. за ищцата В. А. и по 1/4 ид. ч. за ответниците Ц. П. и А. П.; както и 10/572.80 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор № ……………., с административен адрес: [населено място], [улица], при квоти: 10/1 145.60 ид. ч. за В. А. и по 5/1 145.60 ид. ч. за Ц. П. и А. П..
С обжалваното решение, след отмяна на решение № 4021/19.11.2017 г. по гр. д. № 8846/2015 г. на Пловдивския районен съд в частта по извършване на делбата чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, въззивният съд приел за приложим способа по чл. 352 ГПК и обявил за окончателен предявения проект за разделителен протокол, като се оформят два реални дяла – дял първи, съставен от имота на [улица], на стойност 62 500 лева, и дял втори, съставен от имота на ул. Л. да В.”- апартамент, ведно с прилежащите му 10/572.80 ид. ч. от поземления имот, на стойност 97 700 лева.
В решението липсва произнасяне по дължимите суми за уравнение на дяловете. В мотивите към решението съдът е посочил, че единствената възможност за извършване на делбата в случая е тегленето на жребий, при който всяка група от съделителите ще получи дела си в натура, а неравенството в стойността на дяловете ще се уравни парично, след персонифициране на дяловете при жребия. Това персонифициране обаче касае осъждането на съответния съделител /група съделители/ да заплатят съответната сума за уравнение на дяловете след тегленето на жребия, въз основа на установената вече с решението по чл. 350 ГПК сума. В този смисъл изложеното в касационната жалба оплакване от жалбоподателката В. А. за противоречие със съдебната практика /решение № 30/27.02.2015 г. по гр. д. № 5379/2014 г. и решение № 296/29.11.2011 г. по гр. д. № 442/2011 г., двете на ВКС, ІІ-ро г. о./, следва да се разгледа като искане за поправка на очевидна фактическа грешка, съответно като искане за допълване на въззивното решение в частта по уравнение на дяловете.
Ето защо делото следва да се върне на въззивния съд, който да извърши преценка дали е налице хипотеза по чл. 247 ГПК или по чл. 250 ГПК и в съответствие с това да извърши дължимите процесуални действия.
По изложените съображения Върховният касационен съд на РБ, състав на I-во г. о.
О П Р Е Д Е Л И:
ВРЪЩА делото на Пловдивския окръжен съд за постановяване на решение по чл. 247 ГПК или чл. 250 ГПК.
След приключване на въззивното производство делото да се изпрати във Върховния касационен съд за разглеждане на касационната жалба, подадена от В. Д. А. срещу въззивното решение № 903 от 27.06.2018 г. по в. гр. д. № 286/2018 г. на Пловдивския окръжен съд в частта, с която за окончателен е обявен проект за разделителен протокол във втората фаза на делбата на недвижими имоти, и евентуално – на касационна жалба срещу решението по чл. 247 ГПК или чл. 250 ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: