Правно основание:ЗМДТ, чл. 14, ал. 1
Oтносно: Oпределяне на задължения за данък върху недвижимите имоти и такса за битови отпадъци за имот, при който са налице ползватели и съсобственици
По повод на постъпило от община ……………………………. писмо относно определяне на задължения за данък върху недвижимите имоти и такса за битови отпадъци на ползвателя и съсобствениците на недвижим имот, състоящ се от дворно място, втори етаж от двуетажна жилищна сграда с прилежащи към него избени и таванско помещения, магазин за хранителни стоки, навес и гараж, намиращи се на адрес гр. …………………………, Ви уведомяваме:
Декларацията по чл. 14, ал. 1 ЗМДТ с вх. …………. г. за получените по дарение идеални части от имота, подадена от …………………….. е попълнена правилно технически, но има грешки в декларирането на идеалните части на отделните обекти, както е посочено в предходното наше писмо.
Проблемът при изчисляване на задълженията е в програмния продукт, който при наличието на ползвател върху идеални части от един имот /не върху цял имот/, намалява идеалните части на всички съсобственици пропорционално, тъй като не свързва идеалните части на ползвателя с тези на конкретен съсобственик.
В практиката тази неточност на продукта се преодолява, като в таблица 4 се въвеждат съсобствениците, а в таблица 5 за ползватели се въвеждат всички данъчнозадължени лица – ползватели и съсобственици, съобразно идеалните им части /съсобственика, върху идеалните части на който има учредено право на ползване, не е данъчнозадължено лице и не се въвежда в таблица 5/.