ОТНОСНО: Прилагане на ЗМДТ.
В запитването е изложена следната фактическа обстановка: Народно читалище е наемател на част от сграда – публична общинска собственост.
Зададен е следният въпрос: Читалищата освободени ли са от данък върху недвижимите имоти за имоти, наети от общината, които са публична общинска собственост?
В отговор на поставения от Вас въпрос, изразяваме следното становище:
По смисъла на чл. 11 от ЗМДТ, данъчно задължени лица по отношение на данъка върху недвижимите имоти са собствениците и лицата, в полза на които е учредено вещно право на ползване /вещноправните ползватели/, на облагаеми с данък недвижими имоти.
Чл. 24, ал. 1, т. 4 на ЗМДТ регламентира освобождаване от данък върху недвижимите имоти читалищата.
От изложената в запитването фактическа обстановка е видно, че читалището не е собственик или вещноправен ползвател на недвижимия имот, а е наемател на същия, т.е. същото не е данъчно задължено лице по смисъла на чл. 11 от ЗМДТ.
Съгласно предложение второ на чл. 232 от Закона за задълженията и договорите, наемателят е длъжен да плаща наемната цена и разходите, свързани с ползването на вещта.
Не е от компетентността на Националната агенция по приходите изразяването на становище относно гражданскоправни отношения между страни, възникнали въз основа на договор за наем, свързан със задължение за заплащане на данък върху недвижим имот.
‘