Изх. № 24-39-9
Дата: 02.02.2016 год.
ЗДДС, чл. 45, ал. 4;
ЗДДС, чл. 45, ал. 7;
ЗДДС, чл. 114, ал. 1, т. 12;
ЗДДС, чл. 173, ал. 6.
Относно: прилагане разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС)
Във Ваше запитване, препратено по компетентност в ЦУ на НАП с вх. № 24-39-9/13.01.2016 г., е изложено следното:
Основна дейност на дружеството е отдаване под наем на собствени недвижими имоти. Предстои подписване на договор за отдаване под наем на апартамент, собственост на дружеството. Получател на услугата по договора е директорът за Република България на …………………………………………………
Въпросите, поставени в запитването, са следните:
1.Налице ли е основание за прилагане на чл. 173, ал. 6 от ЗДДС, доколкото директорът на ………. за РБългария е лице, ползващо статут на дипломат?
2.Какви са документите, с които дружеството трябва да се снабди за да удостовери правото за прилагане на режима по чл. 173, ал. 6 от ЗДДС?
3.Налице ли е за дружеството право на приспадане на данъчен кредит за начисления данък със задна дата от началото на действието на договор, и какъв е редът за възстановяване, ако до момента, в който се снабди с необходимите документи, удостоверяващи правото за прилагане на нулева ставка на данъка, дружеството извършва облагаеми доставки със ставка на данъка 20 %?
Предвид изложената фактическа обстановка, съобразявайки относимата нормативна уредба и на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите, изразявам следното становище:
На основание чл. 173, ал. 6 от ЗДДС за облагаемите доставки на стоки и услуги с място на изпълнение на територията на страната се прилага нулева ставка на данъка, когатополучатели са международни организации, признати от държавните органи на държавата членка – домакин, или на членове на такива организации при ограниченията и условията, установени в международните конвенции за създаване на организациите или в споразуменията за техните седалища, и Република България не е държава домакин на тези лица. Документите, с които се удостоверява наличието на обстоятелствата по чл. 173, ал. 6 от ЗДДС, се определят с правилника за прилагане на закона.
Съгласно предвиденото в чл. 53 от Споразумението за създаване на ……………………., когато банката извършва или използва значителни по стойност покупки или услуги, необходими за изпълнение на официалната й дейност, и когато цената на подобни покупки или услуги включва данъци или мита, членът, който е наложил тези данъци или мита, ако те са установими, ще предприеме необходимите действия, за да осигури освобождаване от подобни данъци или мита, или ще обезпечи сумите по тяхното възстановяване. Видно от цитирания текст на чл. 53 от Споразумението предвиденото освобождаване, съответно възстановяване на платен данък върху добавената стойност, би било относимо за случаите, при които …….. използва стоките, съответно услугите, в сферата на официалната си дейност.
Предвид гореизложеното и доколкото в конкретния случай е налице доставка на услуга (отдаване под наем), по която получател е директорът за РБългария на ……, т. е. същата не представлява услуга необходима за изпълнение на официалната дейност на банката, считам, че разпоредбата на чл. 173, ал. 6 от ЗДДС е неприложима.
В тази връзка, следва да се има предвид, че според регламентираното с чл. 45, ал. 4 от ЗДДС, освободена доставка е отдаването под наем на сграда или на част от нея за жилище на физическо лице, което не е търговец. Съгласно ал. 7 на същия член в тези случаи доставчикът може да избере тя да бъде облагаема. Правото на избор може да се упражни чрез посочване на размера на данъка във фактурата за доставката, както и чрез посочване във фактурата на основанието за осъществяване правото на избор доставката да е облагаема – чл. 45, ал. 7 от ЗДДС. Ако доставчикът реши доставката да е освободена, следва във фактурата за доставката да посочи основанието за неначисляване на данък, съгласно изискването на чл. 114, ал. 1, т. 12 от ЗДДС.
ЗАМ. ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ
ЗА ПРИХОДИТЕ
/ГАЛЯ ДИМИТРОВА/’