Изх.№ 23-29-31 от
2013 г.
чл. 45, ал. 3 от ЗДДС
чл. 79, ал. 1 и 3 от ЗДДС
В дирекция „Обжалване и данъчно-осигурителна практика” ….е постъпило Ваше писмено запитване, прието с вх. № 23-29-31/04.04.2013 г. относно прилагане разпоредбите на Закона за данък върху добавената стойност (ЗДДС).
В запитването е изложена следната фактическа обстановка:
„X” АД възнамерява да продаде стара сграда, закупена през октомври 2006 г., която представлява дълготраен материален актив на дружеството.
Във връзка с изложената фактическа обстановка е поставен следния въпрос:
Ако „X”АД извърши продажбата на недвижимия имот при спазване разпоредбата на чл. 45, ал. 3 от ЗДДС следва ли да извърши корекция на ползвания данъчен кредит на основание чл. 79, ал. 6, т. 1 от ЗДДС ?
Предвид изложената в запитването фактическа обстановка, въпросът и относимата към тях нормативна уредба, изразявам следното становище:
Доставката на сгради или на части от тях, които не са нови е освободена доставка, съгласно чл. 45, ал. 3 от ЗДДС. Независимо от това, съгласно ал. 7 на същия член в случаите на доставка по ал. 3 доставчикът може да избере доставката да бъде облагаема. В случай, че доставчикът приложи разпоредбата на чл. 45, ал. 3 от закона и извърши доставката на имотите като освободена, то следва да се извърши корекция на ползвания данъчен кредит по реда на чл. 79, ал. 6 от ЗДДС. Съгласно същата разпоредба, независимо от разпоредбата на ал. 1 и ал. 3 на чл. 79 от ЗДДС, за стоките или услугите, които са дълготрайни активи по смисъла на Закона за корпоративното подоходно облагане(ЗКПО), лицето дължи данък в размер, определен по следната формула:
1. за недвижимите вещи:ДД = ПДК х 1/20 х БГ, където
ДД е дължимият данък;
ПДК – размерът на ползвания данъчен кредит;
БГ – броят на годините от настъпване на обстоятелствата по чл. 79ал. 1 или ал. 3 от ЗДДС, включително годината на настъпване на обстоятелствата, до изтичане на 20-годишния срок, считано от годината на упражняване правото на данъчен кредит включително.
Чл. 66, ал.1 от Правилника за прилагане на закона за данък върху добавената стойност/ППЗДДС/ гласи, че корекциите по чл. 79, ал. 1 и 3 от закона се извършват чрез издаване на протокол, който трябва да съдържа:
1. номер, дата;
2. име и идентификационен номер по чл. 94, ал. 2 от закона на лицето;
3. основание за извършване на корекцията;
4. описание на стоката или услугата;
5. размер на ползвания данъчен кредит;
6. брой години по чл. 79, ал. 6 от закона;
7. размер на дължимия данък по чл. 79, ал. 6 от закона.
Съгласно ал. 2 от същата разпоредба протоколът по ал. 1 се издава най-късно в последния ден от данъчния период, през който са възникнали обстоятелствата за извършване на корекцията.
‘