Телефон: (02) 9859 3759Факс: (02) 987 7046
5.Изх. № 53-00-326/20.05..2010г.
ЗМДТ чл. 14; чл. 17, ал.2;
относно въпроси свързани спромените в Закона за местните данъци и такси, обнародван в бр. 95 на ДВ /2009г. в сила от 01.01.2010г. отнасящи се до предеклариранетона имоти собственост на юридически лица, / § 21 отПЗР на ЗИДЗМДТ/ ,Ви уведомяваме следното:
През 2010г. се запазва досегашният начин на оценяване на нежилищните недвижими имоти, чийто собственик или вещно правен ползвател е предприятие, а именно: данъчната основа е стойността при счетоводното завеждане на актива или обезценената/преоценената стойност на актива, когато е извършена оценка след първоначалното му счетоводно завеждане.
С това е свързана , промяната в текста на чл. 17, ал.2 от ЗМДТ, според който за всички имоти /както жилищни, така и нежилищни/, върху които придобиват право на собственост, съответно ограничено вещна право на ползване, предприятията следва да подават и декларации по реда и в сроковете по чл. 14.
Следователно, за нежилищните недвижими имоти предприятията следва да подават два вида декларации: както по чл. 17, ал.1 от закона, с която ще се декларира отчетната стойност на имотите, така и по чл. 14, в която ще се декларират данните, имащи значение за изготвянето на данъчната оценка по Приложение № 2от ЗМДТ.
С оглед измененията в закона, в зависимост от момента на придобиване на имота/учредяване на вещното право на ползване върху имота, декларациите по чл. 14 от ЗМДТ подлежат на подаване в следните срокове:
– за нежилищните имоти, придобити от предприятията след 1 януари 2010г., респ. за тези, върху които след тази дата е учредено вещно право на ползване в полза на предприятия – в двумесечен срок от придобиването/учредяването на вещното право;
– за нежилищните имоти, придобити от предприятията преди 1 януари 2010г. респ. за тези, върху които преди тази дата е учредено вещно право на ползване в полза на предприятия – до 30.06.2010г./§ 21 от ПЗР на ЗИДЗМДТ/.
Следователно, в срок до 30 юни2010г. всички предприятия, които притежават нежилищни имоти, респ., които са вещно правни ползватели на такива имоти, следва да подадат декларации по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижимите имоти, чийто образец е утвърден със Заповед № ЗМФ-1667 от 19.12.2009г. на министъра на финансите /обн. ДВ., бр.2 от 08.01.2010г./,в общините по местонахождение на имотите.В декларацията по чл. 14 ЗМДТ се декларират същите обекти и в същата поредност, посочени в подадената преди това декларация по чл. 17 ЗМДТ.
Данъкът върху недвижимите имоти са заплаща на четири равни вноски в следните срокове: от 1 февруари до 31 март, до 30 юни,до 30 септемврии до 30 ноември на годината, за която е дължим..
‘