ЗДДС, чл.96, aл. 1,ЗДДС, чл.96, aл. 3

В Дирекция ”ОДОП” –
постъпи писмено запитване с вх. № …./ 28.06.2013 г. В запитването е изложена следната фактическа обстановка:
Основната дейност на дружеството е отдаване под наем на собствени недвижими имоти.
Поставен е следният въпрос:
Ако се осъществи продажба на сграда, използвана в основната дейност на фирмата – наемоотдаване, на стойност равна или по-висока от 50000лв., следва ли да се приложат разпоредбите на чл.96, ал.1 от ЗДДС за задължителна регистрация по ЗДДС?
Предвид изложената фактическа обстановка, във връзка с поставения от Вас въпрос, изразяваме следното становище:
Съгласно разпоредбата на чл.96, ал.1 от ЗДДС, всяко данъчно задължено лице с облагаем оборот 50 000 лв. или повече за период не по-дълъг от последните 12 последователни месеца преди текущия месец е длъжно в 14-дневен срок от изтичането на данъчния период, през който е достигнало този оборот, да подаде заявление за регистрация по този закон.
По смисъла на ал.2 от същата разпоредба, облагаемият оборот е сумата от данъчните основи на извършените от лицето облагаеми доставки, включително облагаемите с нулева ставка, доставки на финансови услуги по чл. 46,доставки на застрахователни услуги по чл. 47.
В допълнение, в чл.96, ал.3 от ЗДДС е указано, че в облагаемия оборот не се включват доставките на дълготрайни материални или нематериални активи, използвани в дейността на лицето.
Изразът “Дълготрайни материални или нематериални активи, използвани в дейността на лицето“ следва да се тълкува в два аспекта- дефиниране на понятията дълготрайни материални/ нематериални активи и тълкуване на израза “използване на активите за дейността на лицето“.
По отношение на лицата, които са предприятия по смисъла на чл. 1, ал. 2 от ЗСч, при определяне на понятията дълготрайни материални/ нематериални активи е необходимо да се спазват изискванията на ЗСч и приложимите счетоводни стандарти.
По отношение тълкуването на израза: “използване на активите за дейността на лицето“ – в облагаемия оборот не следва да се включват тези активи, които участват непосредствено в независимата икономическа дейност и допринасят/спомагат за извършването й, като е налице пряка или косвена обусловеност между използването на актива и извършваните от лицето доставки, без самите активи да са предмет на доставка.
При последваща доставка с предмет разпореждане с отделен дълготраен актив, същата не се включва в облагаемия оборот по силата на чл. 96, ал. 3 от ЗДДС.
Предвид гореизложеното, сумата от продажбата на дълготраен актив – сграда, използван в дейността на дружеството, не следва да участва във формирането на облагаемия му оборот по чл.96, ал.1 от ЗДДС.

Оценете статията

Вашият коментар