О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 1068
София, 14.08.2009 година
ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, ЧЕТВЪРТО ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ в закрито съдебно заседание на трети август две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Жанета Найденова
ЧЛЕНОВЕ: Светла Цачева Албена Бонева
изслуша докладваното от съдията Цачева гр. д. № 457 по описа за 2009 год., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производство по чл. 288 ГПК.
С решение № 815 от 22.12.2008 година по гр.д. № 805/2008 година на Софийски окръжен съд е оставено в сила решение от 20.05.2008 г. по гр.д. № 36/2008 г. на Костинбродски районен съд, с което е уважен иск с правно основание чл. 19, ал.3 ЗЗД, предявен от Г. Д. В. против П. Б. Ц., двамата от гр. С. за обявяване за окончателен на предварителен договор от 29.11.2007 г. за покупко-продажба на недвижим имот, съставляващ нива с площ от 2880 дка в землището на с. Ш., община К.. В решението е прието, че страните по делото са валидно обвързани от предварителния договор за продажба на имота; че приобретателят на имота е изпълнил задължението си за внасяне на капаро в размер на 500 лева; че договорът не съдържа уговорка за отметнина, както и че виновното неизпълнение на ответницата – продавач по договора да прехвърли имота в уговорения срок и връщането на двойния размер на полученото от купувача капаро не обуславя извод за разваляне на договора.
Касационна жалба против решението на Софийски окръжен съд е постъпила от П. Б. Ц.. Поддържа се, съществените по делото въпроси, разрешени с въззивното решение: правното значение на задатъка; какво е съдържанието на уговорката за отметнина, както и значението и последиците при връщане на полученото капаро в двоен размер, са от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение намира за основателни въведените искания за допускане на касационно обжалване на въззивното решение на Софийски окръжен съд по гр.д. № 805/2008 година. Налице са предпоставки за допускане на касационно обжалване на основание чл. 280, ал.1, т. 3 ГПК по отношение на повдигнатите материалноправни въпроси, от значение за изхода на делото, предвид което, Върховния касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 815 от 22.12.2008 година по гр.д. № 805/2008 година на Софийски окръжен съд.
УКАЗВА на касатора П. Б. Ц. в седмичен срок от съобщението да представи доказателства за внесена държавна такса по жалбата в размер на 14,80 лева, както и че при неизпълнение на указанията в срок, жалбата подлежи на връщане на основание чл. 286, ал.1, т.2 ГПК.
При своевременно изпълнение на указанията за внасяне на държавна такса по касационната жалба, делото да се докладва за насрочване на Председателя на Четвърто гражданско отделение на Върховния касационен съд.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: