О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 107
София, 24.03.2017 г.
Върховният касационен съд на Република България, четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесети март през две хиляди и седемнадесетата година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОЙКА СТОИЛОВА
ЧЛЕНОВЕ: МИМИ ФУРНАДЖИЕВА
ВЕЛИСЛАВ ПАВКОВ
като изслуша докладваното от съдия Фурнаджиева гр.д. № 4468 по описа на четвърто гражданско отделение на съда за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на [фирма], със седалище и адрес на управление в [населено място], чрез адв. З. К., против решение № 171 от 24 юни 2016 г., постановено по т.д. № 245 по описа на апелативния съд в гр. Варна за 2016 г. в частта, с която е отменено решение № 26 от 26 февруари 2016 г., постановено по т.д. № 270/2013 г. по описа на окръжния съд в гр. Силистра и вместо него е прието за установено по иска на [фирма], [населено място], против [фирма], че са недействителни вписванията (отбелязванията), извършени на 17 октомври 2013 г. от съдия по вписванията при Служба по вписванията – [населено място] по партида на [фирма] относно договорна ипотека № ***, том **, рег. № ****, дело № 143/2011 г., и на ипотека по нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № ***, том **, рег. № ***, дело № 463/2012 г., като касаторът е осъден да заплати разноски за държавна такса и адвокатско възнаграждение пред първата инстанция.
К. съд в настоящия си състав приема, че следва да спре производството по делото до постановяване на тълкувателно решение по тълкувателно дело № 1/2015 г., ОСГТК, тъй като тълкуването, което ще бъде дадено по въпросите, свързани с приложението на Закона за особените залози, и по-конкретно по въпроса оригинерен или деривативен способ за придобиване на собственост върху имота е продажбата на недвижим имот като част от заложено по реда на ЗОЗ търговско предприятие, и съответно дали с извършване на проданта по реда на ЗОЗ се погасяват наложени възбрани и/или вписани ипотеки върху имота, е от значение за разрешаване на спора. Въпроси по приложението на чл. 175, ал. 1 ЗЗД при заварени ипотеки в случаите на продажба на недвижим имот, част от заложено търговско предприятие, при изпълнение върху отделните му елементи, са повдигнати и в изложението на основанията за допускане на касационното обжалване.
Мотивиран от изложеното, Върховният касационен съд, състав на четвърто гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
СПИРА производството по делото до постановяване на тълкувателно решение по тълкувателно дело № 1/2015 г., ОСГТК.
Определението е окончателно
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: