О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 129
София,31.01.2013 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховен касационен съд на Република България , Трето гражданско отделение в закрито заседание на двадесет и първи януари две хиляди и тринадесета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЯ ЗЯПКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА
ОЛГА КЕРЕЛСКА
След като изслуша докладваното от съдията КЕРЕЛСКА гр.д.№ 1077/2012 год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на Х. Н. К., М. Н. Х., К. С. К. и Т. С. З. чрез адв. Е. П. срещу решението по в. гр.д. № 485/2011 год. на ОС [населено място] , с което е потвърдено решението по гр.д. №187/2011 год. на Районен съд [населено място] , с което са отхвърлени предявените искове за нищожност на продажбата от 05.03.2007 год. , с която ответницата по иска Р. Р. С. продава на [фирма] описаните в решението недвижими имоти , гори, находящи се в землището на [населено място], на осн. чл. 26,ал.2 ЗЗД поради липса на съгласие от страна на всички съсобственици и за отмяна на нотариалните актове, с които продажбата е извършена.
Касаторът прави оплаквания за неправилност на обжалваното решение поради нарушение на процесуалният и материалният закони и необоснованост.
Моли решението да бъде отменено и вместо него да бъде постановено ново решение, с което предявените от ищците искове да бъдат уважени.
С касационната жалба е представено изложение на основанията за допустимост на касационното обжалване съгл. чл.284,ал.3,т.1 ГПК.
Ответникът по касация [фирма],гр. Л. оспорва наличието на законовите предпоставки за допустимост на касационното обжалване и касационната жалба по същество, в писмен отговор по делото.
Ответницата Р. Р. С. от [населено място], оспорва касационната жалба по същество в писмен отговор по делото.
Ответникът „И. БН”, Е. , [населено място] не взема становище по допустимостта на касационното обжалване.
Върховният касационен съд, състав на 3-то г.о. с оглед правомощията по чл. 288 ГПК , приема следното :
Касационната жалба е подадена в законоустановения срок, от надлежна страна и срещу подлежащ на касационно обжалване съдебен акт, поради което е процесуално допустима.
Независимо от процесуалната допустимост на касационната жалба същата не следва да бъде допускана до разглеждане по същество, доколкото не са изпълнени допълнителните изисквания на закона за това. Съображенията са следните:
Касаторът счита, че касационното обжалване следва да се допусне на осн. чл. 280,ал.1,т.3 ГПК по въпросите : 1. При наличие на съсобственост върху земеделските земи следва ли всички съсобственици да подават заявление за възстановяване на земеделските земи пред Поземлената комисия или подаването на заявление дори от един от съсобствениците ползва и останалите.
2. Ако един от съсобствениците твърди , че имотът чието възстановяване се иска от поземлената комисия , не е съсобствен, а лична негова собственост , следва ли да доказва по отношение на останалите съсобственици индивидуалната собственост на имота.
Тези въпроси обаче не са били предмет на разглеждане във въззивното решение и не са обусловили изхода на делото, доколкото предмет на спора по предявения иск за нищожност на процесните покупко- продажбени сделки поради липса на съгласие, са наличието или липсата на предпоставките на релевираната нищожност. Повдигнатите от касатора въпроси касаят производството във връзка с възстановяване собствеността на върху горите , предмет на сделките , което производство е административно.
С оглед на това формулираните въпроси нямат характер на правни въпроси по см. на чл. 280,ал.1, ГПК / виж в тази връзка т.1 от ТР №1 от 19.02.2010 год. по ТД № 1/2009 год. /. Липсата на правен въпрос е достатъчно основание касационното обжалване да не бъде допуснато, поради което визираното основание за допустимост на касационното обжалване по чл. 280,ал.1,т.3 ГПК, не следва да се обсъжда.
Мотивиран от горното , Върховният касационен съд, състав на 3-то г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивно решение №73 от 29.03.2012 год. по в. гр.д. № 485/2011 год. на ОС [населено място] .
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: