О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 306
София,25.03.2010 година
Върховният касационен съд,Второ гражданско отделение,в закрито заседание на деветнадесети март през две хиляди и десета година,в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Елса Ташева
ЧЛЕНОВЕ: Светлана Калинова
Зоя Атанасова
при секретар
като изслуша докладваното от съдия Светлана Калинова
гражданско дело № 1467 от 2009 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл.288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на Л. В. М. от гр. С. срещу въззивното решение на Софийски градски съд, постановено на 08.07.2009г. по гр.д. №3948/2009г.,с което е обезсилено решението на първоинстанционния съд в частите,с които срещу Л. В. М. и СД”У” са уважени ревандикационни искове за предаване владението върху реални части от парцел **** в кв.44 по плана на гр. С.,м.”М”, съответно по т.т.2-2а-5а-5-4-3-2 по скицата на вещото лице и по т.т.1-2-3-4-5-6-7-1 от същата скица,съставляваща неразделна част от решението,а срещу Л. В. М. е уважен същият иск за предаване владението върху еднофамилна жилищна сграда Ж,построена в южната част на същия парцел,като в полза на Л. В. М. е признато право на задържане на основание чл.72 ЗС до заплащане на сумата 535147лв. за подобрения и делото е върнато на СРС за произнасяне по предявения ревандикационен иск за предаване владението върху южната част от парцел **** в кв.44 по плана на гр. С., м.”М”,описана подробно в исковата молба. Решението на въззивния съд е обжалвано и в частта,с която е оставено в сила решението на първоинстанционния съд,с което срещу Л. В. М. и СД”У” е уважен отрицателен установителен иск,че не съществува право на строеж върху парцел **** от кв.44 по плана на гр. С.,м.”М” за еднофалимна къща Ж със самостоятелен вход.
Като основание за допускане на касационно обжалване в изложението към подадената касационна жалба се поддържа ,че съдът се е произнесъл по въпроса допустимо ли е влошаване положението на жалбоподателя и по приложението на чл.67,ал.1 ЗС,по които според касатора е налице противоречива практика на съдилищата с оглед представените решения на ВКС.
Ответниците по касационна жалба не изразяват становище досежно наличието на предпоставки за допускане на касационното обжалване.
Касационната жалба е подадена срещу подлежащ на обжалване акт на въззивния съд в срока по чл.283 ГПК. Налице са предпоставките за допускане до касационно обжалване по единия от поставените с изложението по чл.284,ал.3,т.1 ГПК въпроси,като съображенията за това са следните:
По въпроса доколко е допустимо влошаване положението на жалбоподателя настоящият състав приема,че не са налице предпоставки за допускане на касационно обжалване,тъй като разпоредбата на чл.208,ал.2 ГПК/отм./ не намира приложение в хипотеза,при която постановеното от първоинстанционния съд решение е обезсилено.
По въпроса,касаещ приложението на чл.67,ал.1 ЗС са налице предпоставки за допускане на касационно обжалване с оглед представеното с изложението по чл.284,ал.3,т.1 ГПК решение №1477/28.12.2006г. по гр.д. №2147/2005г. на ВКС,ІV Б отделение,в което е прието,че е недопустимо приложението на чл.67,ал.1 ЗС ако строежът на сградата в основни линии е завършен в рамките на 5-годишния срок, т.е. че следва с оглед установените факти,основани на извършена по правилата на ГПК преценка на доказателствата да бъде отчетена степента на завършеност на строителството,като замисълът на чл.67,ал.1 ЗС е ако лицето,в полза на което е учредено правото на строеж бездействува, застрояването на имота да не се осуетява за неопределено време,но в никакъв случай тази разпоредба няма предвид абсолютното завършване на строежа. Поставя се следователно въпросът до каква степен следва да бъде завършено строителството и по какъв начин следва да бъде установена степента на завършеност,за да се приеме,че правото на строеж е погасено, респ. не е погасено по давност по смисъла на чл.67,ал.1 ЗС.
С оглед на обстоятелството,че искът по чл.97,ал.1 ГПК/отм./ е обуславящ по отношение на иска за предаване владението върху имота, настоящият състав приема,че постановеното от въззивния съд решение следва да бъде допуснато до касационно обжалване изцяло.
Водим от гореизложеното,Върховният касационен съд,състав на Второ гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА до касационно обжалване въззивното решение, постановено на 08.07.2009г. по гр.д. №3948/2009г. по описа на Софийски градски съд по подадената от Л. В. М. касационна жалба вх. №44084/25.08.2009.
Делото да се докладва на председателя на ІІ ГО на ВКС за насрочване в о.с.з.
Да се изпрати съобщение до касатора в едноседмичен срок да внесе по сметка на ВКС държавна такса за разглеждане на касационната жалба в размер на 155лв. и да представи доказателства,че таксата е внесена.
Председател:
Членове: