О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 317
София, 22.11.2013 г.
Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение в закрито заседание , в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ : ДИЯНА ЦЕНЕВА
БОНКА ДЕЧЕВА
разгледа докладваното от съдията Д. Ценева гр.д. № 6003/ 2013 г. по описа на ВКС, І г.о. и за да се произнесе, взе предвид :
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба, подадена от адв. Г. Г. като пълномощник на [фирма] – със седалище [населено място], против решение № 48 от 28.06.2013 г. по в.гр.д. № 91/2013 г. на Окръжен съд – Търговище. С него е потвърдено решение № 124 от 21.03.2013 г. по гр.д. № 1685/2012 г. на Районен съд- Търговище в частта, с която е признато за установено по отношение на [фирма], че И. Т. Н. и Д. Т. Н. са собственици на следните недвижими имоти: 1/ нива с площ 5 220 дка, находяща се в землището на [населено място], общ. Т., местността “Равнище”, имот № 016005; 2/ нива с площ 5.221 дка в землището на [населено място], м. “Б.”, имот № 021006; 3/ нива с площ 5.661 дка в землището на [населено място], м. “Ю.”, имот № 028007; 4/ нива с площ 8.011 дка в землището на [населено място], местността “Б.”, имот № 048061; 5/ полска култура с площ 7.941 дка в землището на [населено място], местността “К.”, имот № 001019; 6/ използвана ливада с площ 4.673 в землището на [населено място], местността “И. тарла”, имот № 007014; 7/ полска култура с площ 9.036 дка в землището на [населено място], местността “М.”, имот № 017014; 8/ полска култура с площ 13.883 дка в землището на [населено място], местността “Горен юртлук”, имот № 026031, и ответното дружество е осъдено на основание чл. 108 ЗС да предаде на ищците владението върху тези имоти. Обезсилено е решението на Районен съд- Търговище в частта, с която са отменени на основание чл. 537, ал.2 ГПК нотариален акт № 143, т.ІV, дело № 586/ 29.12.2008 г. и нотариален акт № 148, т.ІV, дело № 591 от 30.12.2008 г. на нотариус К. Генчева, и нотариален акт № 140, т. ІІІ, дело № 263 от 27.08.2009 г. на същия нотариус и в тази част производството по делото е прекратено като недопустимо.
В жалбата са изложени доводи за неправилност на въззивното решение поради допуснати съществени нарушения на процесуалните правила и на материалния закон. Касаторът счита, че същото следва да се допусне до касационно обжалване на основание чл. 280, ал.1, т.1 ГПК по въпроса относно правата на добросъвестните купувачи по един редовен от формална страна договор, облечен в предписаната в закона нотариална форма, като поддържат, че този въпрос е разрешен от въззивния съд в противоречие с правната доктрина. На следващо място поставят въпроса дали когато наред с подписа, е заверено нотариално и съдържанието на пълномощното, правата на добросъвестните купувачи могат да се “поставят под угроза”, при очевидно недобросъвестно поведение на продавача.
Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение, намира, че касационната жалба е недопустима по аргумент от чл. 280, ал.2 ГПК. Съгласно цитираната разпоредба, не подлежат на касационно обжалване решенията по въззивни дела с цена на иска до 5 000 лв. по граждански дела. Размерът на цената на иска за собственост и други вещни права върху недвижим имот е данъчната оценка на имота, а ако няма такава – неговата пазарна цена- чл. 69, ал.1т.2 ГПК.
В случая с исковата молба са предявени осем обективно съединени искове за собственост на недвижими имоти, всеки от които с цена под 5 000 лв., видно от представените на л. 40-48 от първоинстанционтото дело 8 бр. удостоверения по чл. 264, ал.1 ДОПК, издадени от [община].
По тези съображения касационната жалба следва да бъде оставена без разглеждане като процесуално недопустима.
Водим от гореизложеното съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ като процесуално недопустима касационната жалба на [фирма] – със седалище [населено място], подадена от процесуалния представител на дружеството адв. Г. Г., против решение № 48 от 28.06.2013 г. по в.гр.д. № 91/2013 г. на Окръжен съд – Търговище.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва с частна жалба пред друг тричленен състав на ВКС в едноседмичен срок от съобщаването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
ЧЛЕНОВЕ: