О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 338
София 20.05.2015 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на тринадесети май, две хиляди и петнадесета година в състав:
Председател: МАРИО ПЪРВАНОВ
Членове: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА ЕРИК ВАСИЛЕВ
като изслуша докладваното от съдия Ерик Василев гражданско дело № 2507 по описа за 2015 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производство по чл.278, във връзка с чл.274, ал.2, изр.1 ГПК.
Образувано е по частна жалба на [фирма], представляван от К. Т. Д. и [фирма], представляван от Д. П. Д., и двамата чрез адвокат Ю. И. срещу определение от 09.02.2015 г. по гр.д. № 12933/2013 г. на Софийски градски съд за спиране на производството по делото, поради наличие на друго дело, решението по което ще е от значение за правилното решаване на правния спор, на основание чл.229, ал.1, т.4 ГПК.
Частната касационната жалба на [фирма], представляван от К. Т. Д. и [фирма], представляван от Д. П. Д., и двамата чрез адвокат Ю. И. срещу определението от 09.02.2015 г. по гр.д. № 12933/2013 г. на Софийски градски съд съдържа оплаквания за неправилност и искане същото да бъде отменено, а делото да се върне на въззивния съд за продължаване на съдопроизводствените действия, тъй като въпросът за валидността на обжалваната Заповед № РД-09-50-352/25.04.2004 г. на главния архитект на Столична община не е преюдициален по отношение на спора за собственост.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, констатира, че обжалваното определение на въззивната инстанция подлежи на касационно обжалване, тъй като с него се прегражда по-нататъшното развитие на делото-чл.274, ал.1, т.1 ГПК. Частната жалба е подадена в срок от надлежно легитимирана страна, поради което е редовна и допустима.
Разгледана по същество жалбата е основателна.
С определението си от 09.02.2015 г. по гр.д. № 12933/2013 г., Софийският градски съд е постановил спиране на производството по предявените искове за собствеността на южната част от УПИ , с площ от 30 кв.м и северната част на УПИ , с площ от около 60 кв.м, от кв.233, по плана на София, м.”М. ”, в частта, в която се застъпва площта (според направеното уточнение с молба от 04.09.2004 г. и в открито заседание на 09.12.2011 г.) между урегулираните поземлени имоти и , в кв.233 по дворищната регулация на местността ”М. ” в [населено място], одобрена със Заповед № РД-09-50-562/20.12.2001 г. и изработено ИПРЗ за кв.233, УПИ и , с което се изменя границата между двата урегулирани поземлени имота, одобрена със Заповед № РД-09-50-352/25.04.2004 г. на главния архитект на С. община, както и по чл.109 от ЗС.
Настоящият състав на Върховния касационен съд намира, че подадената жалба срещу Заповед № РД-09-50-352/25.04.2004 г. на главния архитект на Столична община пред съда има за предмет валидността и законосъобразността на издадения административен акт, но в това производство не се решават други спорове с имуществен характер. От друга страна, ищецът е подал искова молба за защита и съдействие на негови имуществени права, които твърди, че са засегнати от действия на ответниците, поради което иска от съда да разреши правния спор. Обжалваната заповед за одобряване на плана за регулация на главния архитект на Столична община няма пряко отчуждително действие по действащия Закон за устройство на територията, поради което с предвиденото изменение на плана за регулация и застрояване не се отнемат права и следователно между двете дела не е налице преюдициалност. В този смисъл, съдът дължи произнасяне по същество като съобрази, че границите на урегулирани имоти могат да се променят с план за регулация само със съгласието на собствениците им, изразено със заявление и предварителен договор за прехвърляне на собственост с нотариално заверени подписи (чл.15, ал.3 ЗУТ).
Воден от изложеното Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ определение от 09.02.2015 г. по гр.д. № 12933/2013 г. на Софийски градски съд, ІІ-г състав, с което се спира производството по гр.д. № 12933/2013 г. до окончателното решаване на спора пред АССГ за валидността на Заповед № РД-09-50-352/25.04.2004 г. на главния архитект на Сталечня община и връща делото на същия състав за продължаване на съдопроизводствените действия.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.