О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 552
София, 17.09.2013 г.
Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и седми август през две хиляди и тринадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:МИМИ ФУРНАДЖИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ВЕЛИСЛАВ ПАВКОВ
ЛЮБКА АНДОНОВА
при секретаря
и в присъствието на прокурора
изслуша докладваното от съдията ЛЮБКА АНДОНОВА
гр.дело № 3767 /2013 год.
Производството е по реда на чл. 274 ал. 2 от ГПК.
Образувано е по частна жалба на Ю. Г. Л. чрез пълномощника му адв.Т. П. срещу определение от 11.3.2013 г, постановено по гр.дело № 7098/12 г на Софийски градски съд, Гражданско отделение, Четвърти „А” състав, с което е спряно производството по делото на основание чл.229 ал.1 т.4 от ГПК до приключване с влязъл в сила съдебен акт на адм.дело № 3515/12 г на Административен съд-София-град, Второ отделение, 23 състав.В частната жалба се подържа, че атакуваното определение е незаконосъобразно, тъй като липсва връзка на обусловеност на изхода на гражданско правния спор от този по посоченото административно дело.Предмет на последното е заповед № РД -18-13 от 17.1.12 г за одобряване на кадастралната карта и регистри, издадена на основание чл.49 ал.1 от ЗКИР, която няма конститутивно действие, а само констативно такова.Прави се искане за отмяна на атакуваното определение и връщане на делото на въззивния съд за продължаване на съдопроизводствените действия.
Ответницата по частната жалба М. П. Т. не взема становище по същата.
Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение, за да се произнесе по частната жалба съобрази следното:
Жалбата е постъпила в срок, изхожда от процесуално легитимирана страна, против акт подлежащ на касационен контрол, поради което е допустима.
От данните по делото е видно следното :
С решение от 27.1.2012 г, постановено по гр.дело № 27983/2008 г, Софийски районен съд, ГК, 47 състав е осъдил М. П. Т. да предаде на основание чл.108 от ЗС на Ю. Г. Л. владението на реална част от 26,10 кв.м от имот, представляващ УПИ *-***, кв.** /стар */ с площ по документи от 1140 кв.м, а по трасировъчни данни-1153 кв.м ,която реална част се намира в югоизточната лицева част на парцела, върху която е построен гаража на ответника.На основание чл.109 от ЗС ответницата е осъдена да премахне за своя сметка съществуващия гараж с площ от 30, 10 кв.м.Ответницата е обжалвала изцяло първоинстанционното решение, а пред въззивния съд е представила удостоверение от 20.2.2013 г на Административен съд София-град, издадено по адм.дело № 3515/12 г, от което е видно, че Ю. Л. е подал жалба срещу заповед № РД-18-13 от 17.1.2012 г на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с която са одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри за землището на [населено място], район „Б.”, в частта относно границите на ПИ с идентификатор *****.****.***.
Подадената частна жалба е основателна.
Съгласно чл. 53, ал. 2 ЗКИР непълнотите или грешките на основните данни в кадастралната карта и кадастралните регистри се допълват или поправят по молба на заинтересуваното лице. Когато непълнотите или грешките са свързани със спор за материално право, те се отстраняват след решаването му по съдебен ред.
Предявените искове са с правно основание чл.108 и чл.109 от ЗС.Резултата от изхода на иска по чл.108 от ЗС дава основание за извършване на поправка на кадастралната карта и кадастралния регистър. Заповедта, издадена на основание чл. 49, ал. 1 ЗКИР, с която се одобрява кадастралната карта и кадастралния регистър няма конститутивно, а констативно действие защото с нея не се създават права на собственост. В нея се отразяват данните за собственост на лицата, представили съответните документи и затова когато съществува спор относно правото на собственост, т. е., имуществен спор той следва да бъде разрешен по общия исков ред.
В този смисъл направеното оплакване от жалбоподателя за неправилно спиране на производството е основателно защото именно спора за материално право е преюдициален по отношение на административният спор. Постановеното определение следва да се отмени и делото да се върне на Софийски градски съд за продължаване на съдопроизводствените действия.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение,
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯВА определение от 11.3.2013 г, постановено по гр.дело № 7098/12 г на Софийски градски съд, Гражданско отделение, Четвърти „А” състав.
ВРЪЩА делото на Софийски градски съд за продължаване на съдопроизводствените действия .
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
ЧЛЕНОВЕ :1.
2.