О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 612
София, 03.07.2009 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание в състав:
Председател: ДОБРИЛА ВАСИЛЕВА
Членове: МАРГАРИТА СОКОЛОВА
ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от съдия Генчева гр.д.№169 по описа за 2009г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.288 от ГПК.
С решение №716 от 30.06.08г. по гр.д. №1611/07г. на Варненския окръжен съд, постановено при повторно разглеждане на делото от въззивната инстанция, е оставено в сила решението от 12.03.05г. по гр.д. №2025/04г. на ВРС, ХХ с-в, с което е бил отхвърлен предявеният от С. П. А., Ж. П. Ж. и М. С. Ж. срещу „Д” А. гр. В. иск по чл.108 от ЗС – за установяване собствеността и предаване владението върху недвижим имот, находящ се в землището на гр. В., кв. Владиславово, местн. „Н” – нива с площ от 4 дка, представляваща имот пл. №045015, при граници: имоти пл. №045014, 050058, 045016 и полски път.
Въззивният съд е приел, че ищците са закупили процесния имот през 2003г. от лицата, на които той е бил възстановен с решение на поземлената комисия. Този имот представлява реално определена част от урегулиран поземлен имот – терен в промишлена зона, отреден за ПСП „С”. Тъй като не е бил одобрен подробен устройствен план за обособяването на възстановения имот, то и договорът за прехвърлянето му на ищците е нищожен, като противоречащ на чл.200, ал.3 от ЗУТ, ред. към 15.09.2003г. Ето защо те не са станали негови собственици и предявеният от тях ревандикационен иск е неоснователен.
Касационна жалба срещу въззивното решение е подадена от С. П. А., Ж. П. Ж. и М. С. Ж.. В нея те се позовават на обстоятелството, че имотът на праводателя им е възстановен с план за земеразделяне. Считат, че с решението на поземлената комисия правото на собственост е възстановено и впоследствие валидно им е прехвърлено ч. продажбата по нот.акт №38/2003г. Поддържат, че е налице основанието по чл.280, ал.1, т.3 от ГПК за допускане на касационно обжалване, без да го обосноват.
Ответникът в производството “Д” А. гр. В. оспорва жалбата. Подробни доводи излага в писмен отговор.
Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение намира, че не е налице основание за допускане на касационно обжалване на въззивното решение.
Материалноправният въпрос, който обуславя изхода на делото е дали праводателите на ищците са станали собственици на процесния имот, по силата на решението на поземлената комисия за възстановяването му ч. план за земеразделяне, или са били налице пречки за възстановяване на собствеността. Този въпрос се поставя поради данните, че в действителност имотът не е земеделска земя, а попада в границите на З. промишлена зона гр. В., в стопански двор на ответника, като в него има изграден бетонов и варов възел, както и вътрешен път – в този смисъл изрично е заключението на в.л.инж. Вучков, прието в първоинстанционното производство. Въпреки непрецизните мотиви, като краен резултат въззивното решение съответства на практиката на ВКС по чл.10б, ал.1 от ЗСПЗЗ, че когато в един бивш земеделски имот има проведени мероприятия, които не позволяват възстановяване на собствеността, бившите собственици се обезщетяват, а не се постановява решение за възстановяване на собствеността. По този въпрос не е налице соченото от жалбоподателите основание по чл.280, ал.1, т.3 от ГПК, тъй като по него има формирана съдебна практика, която не се нуждае от промяна.
Водим от изложеното, Върховният касационен съд, състав на І ГО,
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на решение №716 от 30.06.08г. по гр.д. №1611/07г. на Варненския окръжен съд.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: