О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 668
София, 14.07.2009 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание в състав:
Председател: ДОБРИЛА ВАСИЛЕВА
Членове: МАРГАРИТА СОКОЛОВА
ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от съдия Генчева гр.д.№318 по описа за 2009г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.288 от ГПК.
С решение от 31.10.05г. по гр.д. №21278/03г. Софийският районен съд, 43 с-в, е отхвърлил предявения от Л. И. и П. И. срещу З. У. и Д. У. иск по чл.32, ал.2 от ЗС за разпределение на ползването на общите части в сградата, находяща се в с. Л., ул.”С” №26, като на ищците бъде отредено ползването на цялото стълбище от северния вход на сградата и бъде затворена вратата за изхода на това стълбище от етажа на ответниците, а на ответниците бъде отредено ползването на стълбището от южната част на сградата.
С решение от 23.05.08г по гр.д. №388/06г. Софийски градски съд, след частична отмяна на първоинстанционното решение, е разпределил на основание чл.32, ал.2 от ЗС ползването на северното стълбище на процесната сграда, което да се осъществява съвместно от ищците и ответниците. Решението на районния съд е оставено в сила в останалата част, с която е отхвърлено искането за разпределение на ползването на южното стълбище.
Въззивният съд е приел от фактическа страна, че ищците са собственици на сутеренния, първия и таванския полуетаж на сградата, а ответниците – на партерния етаж. Достъпът до всички етажи се осъществява през вътрешно стълбище в северната част на сградата. Освен това стълбище, достъпът до партерния етаж на ответниците може да се осъществи и през южното стълбище, до което се достига чрез преминаване от дворната входна врата, продължава се в дясно от жилищната сграда през тротоар и стъпала, достига се до площадка с ниво на партерния етаж, откъдето се влиза в терасата на партерния етаж /без парапет/ и оттам – през балконска врата с широчина 55 см. се влиза направо в хола на ответниците. Според вещото лице е възможно обособяването на два самостоятелни входа, при което съществуващата стълбищна клетка в северната част на къщата ще обслужва етажите на ищците, а стълбището в южната част – партерния етаж на ответниците, но това може да стане само след изграждането на антре, през което да се влиза в етажа на ответниците.
При тези данни въззивният съд е приел от правна страна, че единствено северното стълбище осигурява нормален достъп до всеки един от етажите и то трябва да се ползва общо от ищците и от ответниците. Южното стълбище, през което преминават към настоящия момент ответниците, не е изградено съобразно строителните правила и норми. За да може то да се ползва като самостоятелен достъп до етажа на ответниците, следва да се изгради антре, но това преустройство не може да бъде предписано от съда. При разпределение на ползването по чл.32, ал.2 от ЗС следва да се изхожда от съществуващото положение, а не от бъдещи преустройства, които могат да се извършат само по общо съгласие на етажните собственици.
Касационна жалба срещу въззивното решение е подадена от ищците. В изложението към нея те поддържат, че решението противоречи на практиката на ВС и ВКС – решение №1542 от 04.09.03г. по гр.д. №1297/03г., І ГО; решение №3528 от 30.11.81г. по гр.д. №2532/81г., І ГО; решение №899/25.10.85г. по гр.д. №421/85г. на ВС, ІV ГО и решение №1529 от 30.07.03г. по гр.д. №1257/02г. на ІV ГО.
Ответниците в производството не вземат становище по касационната жалба.
Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение приема, че не са налице основания за допускане на касационно обжалване.
Решение №1542 от 04.09.03г. по гр.д. №1297/03г. на ВКС, І ГО, на което се позовават жалбоподателите, третира въпроса за необходимостта да бъдат съобразени идеалните части на съсобствениците при разпределяне на ползването на общата вещ. Това разрешение в случая е неприложимо, след като въззивният съд на практика е отхвърлил искането за разпределяне на ползването на северното и южното стълбище между отделните етажни собственици. Даденото от въззивния съд разрешение напълно съответства на постоянната практика на ВС и ВКС, израз на която са решение №3528 от 30.11.81г. по гр.д. №2532/81г., І ГО и №899/25.10.85г. по гр.д. №421/85г. на ВС , І V ГО – че в производството по чл.32, ал.2 от ЗС следва да се изхожда от съществуващото в момента фактическо положение, а не от някакви бъдещи преустройства, които съдът не може да предписва. Последното решение, на което се позовава жалбоподателят – №1529 от 30.07.03г. по гр.д. №1257/02г. на ІV ГО също третира въпрос, който не се поставя в настоящото производство – за възможността повторно да се отправи искане до съда по чл.32, ал.2 от ЗС след настъпили промени в съсобствеността.
Водим от изложеното, Върховният касационен съд, състав на І ГО,
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на решение от 23.05.08г по гр.д. №388/06г. на Софийски градски съд.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: