О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 756
София, 05.08.2009 година
Върховният касационен съд на Република България, второ гражданско отделение, в закрито заседание на 15.07.2009 две хиляди и девета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЗЛАТКА РУСЕВА
ЧЛЕНОВЕ: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА
КАМЕЛИЯ МАРИНОВА
при секретар
изслуша докладваното от председателя (съдията) ЗЛАТКА РУСЕВА
дело № 287/2009 година
Производството е по член 288 от ГПК.
Постъпила е касационна жалба от М. Ц. Ц. против решение №130/06.11.2008г. на Софийски градски съд,ГК,ВО,ІV”Г” състав,постановено по гр.д. №2015/200г. по описа на същия съд.
В изложението си,касаторът заявява,че съдът се е произнесъл по материалноправни и процесуалноправни въпроси,който са от съществено значение за точното прилагане на закона и развитието на правото,основание за допускане на касационно обжалване съгласно предвиденото в член 280 ал.1 т.3 от ГПК. Излагат се доводи за неправилно тълкуване от съда на съдържанието на нотариалния акт по извършената сделка,по повод на която касаторът е заявил претенцията си по член 33 ал.2 от ЗС,във връзка с особените изисквания на закона,свързани с ясното изразяване и точното записване на волята на страните по сделката. Касаторът посочва,че при отчуждаване правото на собственост върху идеална част от недвижим имот винаги следва да се записва дали предметът на сделката е идеална част от целия имот или идеална част от друга идеална част от него,което е от особено съществено значение при продажбата на идеална част от съсобственик на имота,като неправилното тълкуване в този случай на осъществената сделка,ако не е указано идеалната част,предмет на продажбата от какво е такава част,води до затрудняване възможността за успешно провеждане на иска по член 33 ал.2 от ЗС.
С решаващите си мотиви във връзка с претенцията по член 33 ал.2 от ЗС,съдът е посочил,че последната предпоставя встъпване в чуждо продажно правоотношение при условията на неговото осъществяване-съдържание,обем,права и цена,,като е приел че с нот.акт от 19.08.1998г. праводателят на ответника,съсобственик с ищеца на процесния имот,се е разпоредил с ? идеална част от имота,а заявеното искане с исковата молба е за 3/8 идеални части,поради което целта на нормата не може да бъде постигната,тъй като би внесла промяна в материализираното в горепосочения нотариален акт по договора относно неговия предмет –вместо ? идеална част-3/8 идеални части,поради което иска е неоснователен.
При това положение,касационният съд намира,че е налице необходимост от съответствие на тълкуването на искането за изкупуване на продадената идеална част от съсобствения имот на трето лице,на основание член 33 ал.2 от ЗС и волята на страните,обективирана в нотариален акт №14099/19.08.1998г. на І нотариус при Софийски районен съд,поради което следва да се допусне касационно обжалване на въззивното решение на основание член 280 ал.1 т.3 от ГПК.
Водим от горното, съставът на второ гражданско отделение на Върховния касационен съд
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на решение №130/07.11.2008г. на Софийски градски съд,Гражданска колегия,Въззивно отделение,ІV”Г” състав,постановено по гр.д. №2015/2007г. по описа на същия съд.
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ касационната жалба.
В едноседмичен срок от съобщението,касаторът М. Ц. Ц. от гр. С.,да представи доказателства за внесена държавна такса по сметка на Върховен касационен съд в размер на 204,66 лева,съгласно член 18 ал.2,т.2 от Тарифата за държавните такси,които се събират от съдилищата по ГПК.
При неизпълнение в срок касационното производство ще бъде прекратено.
ДЕЛОТО да се докладва след изтичане на срока.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: